Kā izveidot virtuvi gaitenī?

“Paradīze būdā” - tā tauta sauc mīlošu pāri, kas dzīvo īrētā dzīvoklī, vai jaunu ģimeni ar maziem bērniem. Pēc pietiekami ilgas uzturēšanās šādā "būdā" jaunieši, aizņēmušies naudu no vecākiem, draugiem vai paziņām, vienistabas dzīvokli parasti iegādājas otrreizējā tirgū.

Pēc dzīvokļa iegādes nekavējoties ir nepieciešams palielināt dzīvojamo platību ar minimālām izmaksām. Pedantiski izstrādājuši pietiekami daudz dzīvokļa rekonstrukcijas variantu, rūpīgi izpētījuši šo jautājumu internetā, uzklausījuši pieredzējušu draugu, kolēģu, paziņu un radu viedokli, jaunieši parasti izvēlas lētu un tehniski vienkāršu variantu - virtuves pārvākšanos. koridorā un brīvās telpas rekonstrukcija par bērnistabu vai dzīvojamo istabu.

Piemēram, būvnormatīvi vai SNiP, draudot ar sodiem, prasa stingru atbilstību šādiem nosacījumiem:

• siena starp koridoru un dzīvojamo istabu nedrīkst būt nesoša;
• virs un zem virtuves ar gāzes plīti citos stāvos nedrīkst būt telpas, kurās var atrasties cilvēki;
• lai novērstu gāzes eksploziju (noplūdes gadījumā) telpā, kurā uzstādīta gāzes plīts, dabiskajai ventilācijai jānodrošina nepieciešamais gaisa apmaiņas ātrums;
• lai nodrošinātu nepieciešamo gaisa apmaiņas ātrumu, izmantojot dabasgāzi, virtuves platībai jābūt vismaz 5 kvadrātmetriem;
• saules gaismai vajadzētu iekļūt virtuvē caur logu dienasgaismas stundās;
• skurstenis, karstā un aukstā ūdens caurules un virtuves izlietnes noteka jāpievieno tieši attiecīgajiem stāvvadiem.

Pēc likuma koridors nav dzīvojamā telpa, nepieciešamo gaisa apmaiņas ātrumu, lai gāzes noplūdes gadījumā novērstu gāzes-gaisa maisījuma eksploziju, var panākt, caurdurot 120x120 mm caurumu betona sienā starp koridoru un vannas istaba, kas aprīkota ar standarta izplūdes ventilāciju, un šajā atverē tiek uzstādīts elektriskais ventilators.

Pārnēsājamas tūristu gāzes plīts un balonu ar propāna-butāna maisījumu uzstādīšana koridorā saskaņā ar spēkā esošajiem ugunsdrošības noteikumiem, pamatojoties uz šādiem punktiem, ir stingri aizliegta:

• kaimiņi, kas iet garām ārdurvīm kāpņu telpā un kāpņu telpā, var smēķēt;
• uzstādot gāzes plīti koridorā, netiek nodrošināts nepieciešamais gaisa apmaiņas ātrums, nejaušas noplūdes gadījumā tas var izraisīt gāzes-gaisa maisījuma veidošanos un sprādzienu;
• koridors nav aprīkots ar ugunsgrēka detektoriem un automātiskajām ugunsdzēšanas sistēmām.

Ņemot vērā iepriekš minēto, labākais variants naudas tērēšanai rekonstrukcijai, nepieciešamo saskaņojumu un atļauju noformēšanai ir:

• virtuves pārvietošana uz koridoru ar gāzes plīts nomaiņu pret divu degļu elektrisko plīti ar jaudu ap desmit kilovatiem;

• caurumu sienā starp koridoru un vannas istabu, lai nodrošinātu piespiedu ventilāciju un izvadītu dūmus un kvēpus;

• kanalizācijas cauruļu ieguldīšana, karstā un aukstā ūdens padeve izlietnes vietai koridorā;

• dienasgaismas spuldžu pakešu uzstādīšana pie sienas pie elektriskās plīts.

Īsi izklāstīsim galvenās virtuves pārvietošanas uz koridoru priekšrocības un trūkumus.

Pozitīvās puses:

• racionāla dzīvokļa kopējās platības izmantošana;
• brīvajā telpā pēc virtuves pārvietošanas varat aprīkot dzīvojamo istabu vai otru dzīvojamo istabu;
• pēc virtuves pārvietošanas uz koridoru jūs varat noņemt visas starpsienas starp telpām un izveidot vienu lielu zāli;
• jaunajā virtuvē var nodrošināt labu apgaismojumu, pie sienām un griestiem uzstādot paketes ar dienasgaismas spuldzēm.

Negatīvās puses:

• nepieciešamība demontēt vecās starpsienas;
• grūtības ievilkt caurules no ūdensapgādes un kanalizācijas stāvvadiem koridorā;
• piedeguša ēdiena smaka būs jūtama visā dzīvoklī;
• virtuve kļūst par caurstaigājamu istabu, pa to dzīvoklī ienāk sveši cilvēki;
• virsdrēbes karājas uz pakaramā pie plīts, uz kura tiek gatavots ēdiens, ir apavi un zābaki ar ielu putekļiem;
• sarunas pie galda vakara tējas laikā jaunajā virtuvē ir skaidri dzirdamas ieejā pa tuvu novietotajām ārdurvīm.

Dzīvojamās istabas paplašināšanu vienistabas dzīvoklī var veikt tikai racionāli pārdalot platību starp istabu, koridoru un virtuvi. Minimizēt izmaksas un samazināt renovācijas darbu sarežģītību virtuvi un koridoru iespējams savienot vienā lielā zālē. Vecajā virtuvē, kas palikusi pāri pēc gāzes plīts noņemšanas, varat aprīkot dzīvojamo istabu vai bērnistabu.

Koridora savienošana ar virtuvi ir visizplatītākā vienistabas dzīvokļa remonta iespēja. Šis risinājums ļauj palielināt dzīvojamo platību "lokāli", nepārvietojot nesošos elementus.

Veicot dzīvokļa rekonstrukcijas darbus būvfirmai saskaņā ar līgumu, ir pilnīga garantija, ka pēc remonta nebūs "galvassāpes", kas saistītas ar dokumentu kārtošanu, lai gan jums būs jāmaksā vienreizējs maksājums.

Pašrekonstrukcija ļauj pēc iespējas vairāk ietaupīt uz celtniecības un uzstādīšanas darbiem. Lai izvairītos no lielākās daļas juridisko un saistīto problēmu, jums jārīkojas saskaņā ar šādu scenāriju:

• dzīvokļa pārbūves plāna izstrāde un apstiprināšana;
• tehniskā atzinuma izstrāde un apstiprināšana;
• pārbūves projekta apstiprināšana namu inspekcijā vai pilsētas pārvaldē;
• remonta un celtniecības darbu veikšana patstāvīgi vai profesionāli strādnieki saskaņā ar darba līgumu;
• mājokļu inspekcijas pārstāvja izbraukšana uz objektu apskatei un tehniskajai ekspertīzei pēc darbu beigām;
• akta sastādīšana un parakstīšana par veikto pārbūvi;
• jauna stāva plāna apstiprināšana;
• inventāra informācijas atjaunošana;
• informācijas aktualizācija Nekustamā īpašuma valsts reģistrā.

Ja jums ir radušies juridiski vai tehniski jautājumi, izstrādājot un saskaņojot projekta dokumentāciju dzīvokļa pārbūves darbu veikšanai, varat saņemt kvalificētu konsultāciju BTI, Mājokļu valsts inspekcijā un lielajos būvniecības uzņēmumos.

Jāpatur prātā, ka, patstāvīgi izstrādājot projektu virtuves pārvietošanai uz koridoru, ir stingri aizliegts:

• pārvietot uz citu vietu, mainīt nesošo konstrukcijas elementu relatīvo stāvokli, mainīt formu vai noņemt dzelzsbetona plātnes, sienas, stiegrojumu, gaisa vadus, sijas, kanālu stieņus;
• palielināt virtuves vai vannas istabas platību par vairāk nekā 25%, samazinot dzīvojamās istabas izmēru;
• savienot virtuvi un dzīvojamo istabu ar arku, neuzstādot durvis;
• mainīt komunālo pakalpojumu atrašanās vietu mājās;
• novietojiet vannas istabu vai tualeti virs / zem dzīvojamās istabas ar kaimiņiem (izņemot dzīvokli divos līmeņos);
• patstāvīgi ieklāt caurules grīdas apsildei bez nepieciešamās hidroizolācijas, patstāvīgi uzstādīt un pieslēgt gāzes un elektriskos ūdens sildītājus, caurules grīdas apsildei ar kopēju tvaika apkures stāvvadu;
• uzstādīt papildu radiatorus apkures sistēmai, rekonstruēt vai nomainīt drošības vārstus;
• neatkarīgi savienot apgaismes ierīces un klimatiskās iekārtas 220V tīklam.

Gāzes plīts demontāža. Divu degļu elektriskās plīts uzstādīšana koridorā. Mazgāšanas iekārtas pie elektriskās plīts. Izlietnes pievienošana aukstā un karstā ūdens padeves stāvvadiem, izlietnes pievienošana kanalizācijas caurulei. Uzstādīšana uz sienām gaitenī iepakojumiem ar dienasgaismas spuldzēm.

Plāns tiek izmantots kā pamata variants, pateicoties minimālajām izmaksām nepieciešamo atļauju saņemšanai un būvmateriālu iegādei. Pēc nodošanas virtuve gaitenī kļūst par daļu no gaiteņa. Pārkāpis pārveidotā dzīvokļa slieksni, viesis nekavējoties ieiet virtuvē. Ņemot vērā šo punktu, dekorējot gaiteni, jums jāievēro šādi principi:

• lai radītu lielpilsētas atmosfēru sienu un ieejas durvju apdarei, var izmantot plastmasas paneļus vai fototapetes, kas attēlo pilsētas ielas, daudzstāvu ēkas, pilsētas apskates vietas;
• siltu toņu koks palīdzēs radīt mājas siltuma un komforta atmosfēru;
• iebūvētās mēbeles radīs komfortu un vizuāli paplašinās virtuves apjomu, kas nonāk gaitenī;
• viesu uzņemšanai gaitenī varat novietot nelielu kafijas galdiņu uz riteņiem, mīkstus atzveltnes krēslus vai nelielu dīvānu;
• gaisa kondicionieris ar jonizatoru logā palīdzēs noņemt piedegušo tauku smaku no dzīvokļa.

Studijas tipa dzīvoklis... No dzīvokļa izņemam visas sienas, izņemot nesošās, lai izveidotu vienu lielu halli. Šīs pārbūves metodes trūkumi ietver:

• vietas trūkums dzīvoklī darbam mājās, vientuļai atpūtai un konfidenciālām sarunām;
• nepieciešamība uzstādīt jaudīgu gaisa kondicionieri, lai noņemtu pārtikas smaku, cigarešu dūmus un sadedzinātus taukus no sakarsētas pannas;
• putekļi no virsdrēbēm, kas karājās uz pakaramā gaitenī, nokļūst virtuvē;
• virtuve kļūst par caurstaigājamu telpu;
• skaļa saruna pie galda ir skaidri dzirdama ārpus durvīm pie ieejas;
• lai nodrošinātu labu skaņas izolāciju pie ieejas, nepieciešams aprīkot vestibilu ar dubultdurvīm un nomainīt blīvējuma blīvi.

Interjera dizaina galvenais mērķis, pārbūvējot nelielu dzīvokli, ir vizuāli paplašināt iekšējo telpu. Holistiska vizuālā iespaida radīšanai krāsu zonas tiek saglabātas vienā stilā, maksimāli izmantota iebūvētā tehnika. Pareizi izvēlētas tapešu un plastmasas paneļu krāsas ļauj izveidot futūristisku interjeru vai interjeru, izmantojot bīdāmās starpsienas ar spoguļiem un krāsainām mozaīkām šaurā telpas vai koridora telpā. Šī dizaina galvenā atšķirīgā iezīme ir visu dzīvojamo rajonu, izņemot vannas istabu, apvienošana vienā lielā, apgaismotā zālē.

• nav iekšējo starpsienu, kas aizņem daudz vietas;
• labs dzīvokļa dabiskais apgaismojums;
• izkārtojums rada pilnvērtīgu brīvas telpas sajūtu.

Brīvi izplatītā programmatūra ļauj dažu stundu datordarba laikā izveidot telpu izkārtojuma trīsdimensiju 3D modeļus, uz lāzerprintera uzzīmēt rasējumus, sastādīt būvniecības tāmes un izmaksu tāmes visu nepieciešamo materiālu iegādei.

Lai iegūtu informāciju par to, kā jūs varat izveidot virtuvi gaitenī, skatiet nākamo videoklipu.