3 istabu dzīvokļa plānojuma iezīmes paneļu mājā

Zināšanas par paneļu mājas 3 istabu dzīvokļu plānojuma iezīmēm var būtiski uzlabot šīs telpas. Dažos gadījumos šis izkārtojums ir pietiekami labs, lai varētu iztikt tikai no kosmētiskiem pasākumiem. Nopietnākās situācijās pārbūvei ir jāņem vērā shēmas īpatnības un nesošo sienu atrašanās vieta.

3-istabu dzīvokļa plānojums 111-97 sērijas 9 stāvu paneļu ēkā paredz virtuvi ar platību 13 kv. m. Šīs sērijas modernās versijas atšķiras tikai ar neparastām grīdas plātnēm un sienu un jumta paneļu strukturālajām īpašībām. Virtuves platība tagad ir palielināta līdz 16 m2. Modernā 111-97 sērijas trīsistabu dzīvokļa kopējā platība ir līdz 90 m2.

Problēmas rada nepieciešamība nostiprināt atveres, kas parādījās pārbūves laikā. Visas šīs sienas atbalsta svarīgas konstrukcijas. Jums būs arī jānostiprina skaņas izolācija. 3 istabu dzīvokļa plānojums 5 stāvu ēkā bieži paredz balkonu izmantošanu, to nav tikai pirmajos stāvos. Mājās ar 9 stāvu augstumu (piemēram, no I-510MG sērijas, B variants) dzīvokļa kopējā platība parasti pārsniedz 50 kv. m, un lietderīgā platība ir vismaz 34 m2.

Vienalga trīsistabu dzīvoklī ir ne tikai 3 dzīvojamās istabas. Jābūt koridoram, ieejas hallei, atsevišķai (visbiežāk) vannas istabai. Labam trīsistabu dzīvoklim parasti ir balkons. Un uzlabotajām opcijām ir arī lodžija. Iepriekš minētie izkārtojumu veidi neizsmeļ visu dažādību.

Tipiskam trīsistabu dzīvoklim "stalinkā" ir platība no 57 līdz 85 kv. m. Vienmēr ir augsti griesti, telpas ir labi izolētas, to atrašanās vieta ir rūpīgi pārdomāta. Virtuves izmērs ir līdz 15 m2. Vēlāk, no 1956. līdz 1985. gadam, tika uzcelti Hruščova 3 istabu dzīvokļi. Tie atšķiras:

• blakus vai caurstaigājams telpu izvietojums;
• nenozīmīga kopējā platība;
• virtuves pieticīgais izmērs (reti vairāk par 6 kv.m.).

Daudzveidīgākas ir "brežņevkas", kas lielākoties atrodas 9 stāvu ēkās. Noklusētā kopējā platība bija 48 līdz 56 m2. Taču pamazām parādījās ēkas ar uzlabotu plānojumu. Telpas ir izolētas viena no otras.

"Čehu" tips nozīmē platību no 68 līdz 75 kv. m. Šādos dzīvokļos telpas vienmēr ir izolētas. Vannas istaba vienmēr ir atsevišķa, un virtuve aizņem no 8 līdz 12 kvadrātmetriem. m "Čehijas" dzīvokļos gandrīz vienmēr ir lodžijas un balkoni. Svarīgi: termins "brīvs izkārtojums" nekādā veidā nav fiksēts standartos un tehniskajā dokumentācijā, tāpēc vienmēr ir jāprecizē, kas tieši ar to ir domāts.

Ir iespēja pārplānot dzīvokļus paneļu mājā, bet ar dažiem ierobežojumiem. Nedrīkst pieskarties nesošajām sienām. Atļauts uzlauzt tikai pašnesošās starpsienas.

Dažādu avotu ieteikumi, kā nojaukt nesošo sienu un kompensēt sekas, nav ticami. Visi šādi "gudrie veidi" ir apšaubāmi no inženierijas viedokļa. Pārbūve obligāti jāsaskaņo ar uzraudzības iestādēm. Lai saprastu, vai to būs iespējams leģitimizēt, būs jākonsultējas ar ekspertiem. Pašu darbu drīkst veikt tikai profesionāli remontētāji.

Nenest radiatorus uz balkonu, jo tipveida māju projektos tas nav paredzēts. Šāda soļa dēļ citiem iedzīvotājiem tiks atņemta pilnvērtīga apkure, un pārlieku proaktīvajiem dzīvokļu īpašniekiem būs pienākums visu atdot un maksāt sodu.

Kaitējumu var izraisīt arī:

• pilnīga ventilācijas demontāža;
• ventilācijas kanālu pārvietošana vai patvaļīga maiņa;
• sienas nojaukšana starp vannas istabu un tualeti bez pastiprinātas hidroizolācijas un skaņas izolācijas;
• apvienojot balkonu vai lodžiju ar dzīvojamo istabu, ar virtuvi;
• vannas istabas pārvietošana;
• gāzes iekārtu noņemšana ārpus virtuves.

Trīsistabu dzīvokļos pārbūve visbiežāk tiek veikta, nojaucot atsevišķas starpsienas, veidojot lielu vienotu telpu. Ir ierasts apvienot pāris blakus esošās istabas vai apvienot virtuvi ar istabu. Daži dizaineri uzskata, ka, lai ietaupītu vietu, ir nepieciešams pāriet no atsevišķām vannas istabām uz kopīgām.

Pirms sākat pārbūvi, jums ir jāsaprot galvenā telpas pārveidošanas ideja. Viņi bieži cenšas izveidot lielu studiju. Tikai guļamistaba ir atdalīta no koplietošanas telpas. Skapis parasti tiek pievienots aizmugurējai telpai, lai uzlabotu guļamistabas proporcijas un atbrīvotu papildu vietu.

Kombinētajā vannas istabā var ievietot:

• galda virsma ar pāris izlietnēm;
• vanna;
• šaura veļas mašīna;
• tualetes pods.

Pārējā dzīvokļa daļa ir paredzēta viesu, ēdamistabas un darba zonai. Virtuve ir atdalīta ar akordeona durvīm. Bet dažreiz virtuves zona tiek apvienota ar dzīvojamo istabu un ēdamistabu, un krustojumā ar gaiteni tiek novietota starpsiena. Šis risinājums patiks mazām ģimenēm un vientuļiem. Tas derēs tiem, kas strādā no mājām, vai tiem, kam patīk rīkot mājas ballītes.

Ieteikums: ja mājokļa platība ļauj izveidot studiju, jums nav nepieciešams to aizpildīt ar mēbelēm. Tukšums istabas vidū ir skaists, ja pareizi tuvojas. Tā vietā, lai piesātinātu studiju ar mēbeļu izstrādājumiem, labāk ir pārdomāt, kādām zonām tajā vajadzētu būt, un pats noteikt to galvenās iezīmes.

Pretējā gadījumā jums vajadzētu vērsties pie ģimenes dzīvokļa dizaina. Tad viena no istabām tiek palielināta, bet otra apvienota ar virtuvi. Pie ieejas novietotas elegantas durvis ar durvju pāri. Kombinētajā vannas istabā ir tādas pašas sastāvdaļas kā iepriekšējā versijā. Bērnu istaba aprīkota ar divstāvu gultu un garu galdu darbam; ir arī īpaša ģērbtuve bērniem.

Šajā gadījumā sākotnējais dzīvokļa plānojums ir pietiekami labs, un var iztikt ar vienu mēbeļu pārkārtojumu. Dzīvojamā istaba ir atvēlēta dīvāna zonai, un pie loga ir arī rakstāmgalds. Virtuvē ir stūra tipa komplekts. Netālu no ieejas tiks ierīkota bērnu un guļamzona. Koridorā ir vieta ļoti ietilpīgai uzglabāšanas sistēmai.

Un šeit dzīvojamā istaba tika apzināti samazināta. Bet tur bija ērtāka ieeja virtuvē, vannas istabā un tualetē. Vienu viesistabas pusi aizņem iebūvētais skapis. Otrā pusē ir liels galds. Mazākās telpas kļūst par bērnu un guļamzonām; tajos ir tipisks mēbeļu komplekts.

3 istabu dzīvokļa plānojumu paneļu mājā skatiet nākamajā video.