Divistabu dzīvokļa remonts jaunbūvē

Divistabu dzīvokļa renovācijai jaunbūvē ir būtiskas priekšrocības salīdzinājumā ar renovāciju, kas tiek veikta sekundārajos mājokļos. Nav nepieciešams demontēt veco apdari, pārtaisīt komunikācijas un izvest milzīgu daudzumu būvgružu. Tas ietaupa gan laiku, gan naudu. Taču pats galvenais ir tas, ka jaunais dzīvoklis ir "tukša lapa", kas ļauj īstenot jebkuras sev tīkamas idejas.

Remontējot jaunu divistabu dzīvokli jaunuzceltā jaunbūvē, nav jēgas iegādāties dārgus materiālus. Jebkurā gadījumā ēka sāks sarukt, tāpēc dārgā apdare vai nu daļēji sabojāsies, vai pilnībā deformēsies. Šajā posmā labāk ir veikt kvalitatīvu renovāciju no materiāliem, kas ir pēc iespējas nepretenciozāki un plastmasas. Rūpīgi jāplāno kapeikas gabala apdare un noteikti jāzīmē skices.

Iegādājoties mājokli jaunbūvē, jāsaprot, ka tas var izskatīties savādāk. Visbiežāk izstrādātājs veic aptuvenu remontu telpā, lai gan ir iespējas ar iepriekšēju apdari. Pirmajā gadījumā pircējam paredzētas plikas nesošās sienas, betona grīdas plātnes un nekvalitatīvas ieejas durvis. Otrajā gadījumā visas virsmas jau būs sagatavotas dekoratīvai apdarei. Santehnikas un apkures ierīces bieži jau ir uzstādītas.

Remonta veikšanas procedūra jaunā ēkā daudz neatšķiras no tās, kas tiek veikta sekundārajos mājokļos. Procesam vienmēr jāsākas ar netīrāko un darbietilpīgāko darbu. Sagatavošanas posmā notiek starpsienu nojaukšana, pārvietošana vai uzstādīšana, kā arī, iespējams, būvniecības laikā veiktās apdares noņemšana. Tajā pašā laikā tiek veikta logu, grīdas seguma, kā arī elektroinstalācijas un ūdens apgādes uzstādīšana. Pēc būvgružu izmešanas virsmas tiek sagatavotas raupjai apdarei, kas nozīmē izlīdzināšanu, apmetumu un špaktelēšanu.

Sagatavošanas posma galvenais mērķis ir izlīdzināt sienas un griestus. Pašai īstenošanai parasti tiek izmantotas lāpstiņas, špakteļlāpstiņa un dažāda izmēra kārtis. Pēc virsmu attīrīšanas no netīrumiem un putekļiem uz tām nepieciešams uzklāt apmetuma maisījumu. Parasti tā pagatavošanas “recepte” jau ir norādīta uz iepakojuma. Lai kompozīcija vienmērīgi sadalītos pa sienām, labāk ir izmantot ēkas bākas. Pēc visa apmetuma izlīdzināšanas obligāti jānovērš nelieli nelīdzenumi.

Daudzi celtnieki pirms apmetuma lietošanas sienu gruntē, kas nodrošina labāku materiālu saķeri. Ja apmetuma slāni plānots veidot biezāku par 3 cm, tad labāk visu procesu sadalīt divos posmos. Pirmajā posmā virsmas tiek vienkārši izlīdzinātas, bet otrajā - jau tiek sasniegts gala rezultāts. Šajā gadījumā grunts atrodas starp diviem apmetuma slāņiem. Ir svarīgi neaizmirst, ka apmetuma slānis nedrīkst pārsniegt 5 centimetrus. Iegūtā slāņa vienmērīgumu kontrolē ēkas līmenis.

Parastām telpām ieteicams izmantot maisījumus, kas satur ģipsi, un telpām ar augstu mitruma līmeni priekšroka jādod cementa-smilšu kombinācijām, kurām darbam nepieciešama papildu stiegrojuma sieta uzstādīšana. Ja uz sienām ir dziļi nelīdzenumi, tad ir jēga apsvērt iespēju ar ģipškartona plāksnēm.

Kas attiecas uz grīdu, tad ļoti bieži jaunbūvēs ir nepieciešams to izolēt pašam, kā arī nodarboties ar skaņas izolāciju. Viens no biežāk izmantotajiem risinājumiem ir keramzīta kārtas ieklāšana, kuras biezums sākas no 5 cm. Pirms procesa uzsākšanas visi caurumi grīdā tiek noslēgti, izmantojot poliuretāna putas vai līmes maisījumus. Keramzīts tiek izliets, sākot no dziļākās zonas, pēc tam visu ielej ar šķidru betonu. Tieši dienā pārklājums izžūs, pēc tam jūs varat turpināt to izlīdzināt.

Ja jums ir nepieciešams ietaupīt naudu, labāk ir izmantot cementa un smilšu klonu, un, ja izmaksas nav ierobežotas, varat izveidot pašizlīdzinošu grīdu. Ir svarīgi to neaizmirst pirms grīdas ieliešanas virsma 2 reizes jāgruntē, izmantojot akrilu saturošu maisījumu... Abas metodes var kombinēt.

Pabeidzot sākotnējo sienu apdari, varat pāriet uz durvju un logu uzstādīšanu, jo nākotnē tie nevarēs nosmērēties ar apmetumu vai špakteli. Ja tiek uzstādītas jaunas, nevis vecās durvis, tad arī kaste ir jāizjauc. - jauni dizaini tiek pārdoti pilnā uzstādīšanas komplektā.

Santehnikas uzstādīšanai visbiežāk uzticas profesionāļi, taču, ja jūs zināt, kā to izdarīt, varat to izdarīt pats.

Santehnikas caurules parasti ir paslēptas īpašās kastēs, kas izgatavotas no plastmasas vai drywall. Santehnika vienmēr jāatrodas blakus armatūrai, kas ļauj pieslēgt izlietni vai tualeti kopējai ūdensapgādes vai kanalizācijas sistēmai. Ūdens tiek piegādāts tikai pēc krānu vai citu ar slēgvārstiem saistītu vārstu uzstādīšanas.

Lielākajā daļā telpu sienu apdare visbiežāk notiek, izmantojot tapetes. Taču pirmajos remontdarbos jaunbūvēs ieteicams aprobežoties ar krāsošanu vai pat apmetuma izmantošanu, jo ēka var sarukt. Dārgus materiālus vislabāk izmantot pēc kāda laika. Keramikas flīzes kombinācijā ar to pašu krāsu ir lieliski piemērotas virtuves sienu dekorēšanai. Vannas istabā flīzes tiek montētas uz sienām, grīdām un griestiem.

Lamināts labi darbojas kā grīdas segums visās telpās, izņemot vannas istabu, lai gan konkrētā izvēle, protams, ir atkarīga tikai no dzīvokļu īpašnieku vēlmēm. Grīdas segums ir uzstādīts pēdējais. Pabeidzot apdari, jūs varat domāt par grīdlīstes un platjoslu iegādi, durvju ierīkošanu starp telpām, kontaktligzdu un gaismas slēdžu uzstādīšanu.

Griestu apdari jaunbūvē saprātīgāk veikt lēti, bet atbilstoši dzīvokļa kopējam redzējumam. Speciālisti iesaka aprobežoties ar krāsošanu, balināšanu vai vienkārši pielīmēt tapetes. Pēdējā laikā populāra kļuvusi arī speciālo griestu flīžu izmantošana no polistirola. Bet jebkurā gadījumā vispirms ir jāveic virsmu špaktelēšana un gruntēšana. Pat jaunbūvē labi sevi parāda polivinilhlorīda stieptie griesti.Tās uzstādīšana ir diezgan sarežģīta, jo plēve ir jāpiestiprina pie rāmja, taču šāds pārklājums izskatās ļoti iespaidīgi.

Turklāt, jūs varat sakārtot griestus, izmantojot ģipškartona konstrukcijas vai plastmasas šarnīra konstrukcijasa.

Parasti jaunbūvēm ir elektroinstalācija, bet trūkst pašu elektroierīču. To uzstādīšana, kā arī kontaktligzdas ar slēdžiem jāuzsāk pēc apdares pabeigšanas. Visus šos darbus atļauts veikt tikai ar nosacījumu, ka dzīvoklis ir pilnībā atslēgts.

Grīdas segums, kā jau minēts, tiek likts pēdējais. Iepriekš ir obligāti jānovieto klona virs grīdas pamatnes, kas arī jau ir minēts iepriekš. Sienu apakšējā daļa šajā laikā ir aizsargāta ar īpašu aizsarglenti. Pēc virskārtas uzlikšanas tiek uzstādītas grīdlīstes.

Precīzs divistabu dzīvokļa plānojums jaunbūvē kļūst zināms pēc iegādes, taču papildus parasti attīstītājs nodrošina visus nepieciešamos rasējumus un plānus. Šie dokumenti ļaus ne tikai plānot, kur un kādas mēbeles atradīsies, bet arī pareizi nodalīt komunikācijas. Ja sāksi apdari, neizpētot maketu, tad, visticamāk, tiks pieļautas daudzas kļūdas un iztērēta liela naudas summa.

Kad pircējam derēs esošais kapeikas izkārtojums, tad nekādas papildu darbības nebūs jāveic. Gadījumā, ja plānots apvienot telpas, pieslēgt balkonu vai mainīt telpas konfigurāciju, tad būs nepieciešams pārbūves plāns, kas jāsaskaņo attiecīgajās institūcijās.

Mūsdienās divistabu dzīvokļa dekorēšanai izmantoto stilu un to kombināciju skaits katru gadu palielinās. Dizaina projektu var sastādīt vai nu patstāvīgi, vai arī varat izmantot speciālista pakalpojumus. Jebkurā gadījumā jums vajadzētu koncentrēties ne tikai uz savām vēlmēm, bet arī uz iegūtā interjera ērtības. Pēdējā laikā īpašu popularitāti ir ieguvuši skandināvu stils, minimālisms, hi-tech un bēniņi. Klasiskais interjers nezaudē savu aktualitāti, it īpaši, ja runa ir par gados vecākiem klientiem.

Citi izplatīti stili ir art deco, provence un avangards. Jāsaka, ka attīstītāji bieži savās mājaslapās publicē dzīvokļu projektēšanas iespējas, ko var ņemt par pamatu.

Plānojot remontu jaunā ēkā, nav jēgas izvēlēties starp saviem spēkiem vai tikai īpašas komandas darbu, jo abas iespējas ir diezgan harmoniski apvienotas. Šajā gadījumā vispirms vajadzētu pārdomāt, kādus pārbūves posmus var veikt ar rokām, un pārējo uzticēt celtniekiem un uzstādītājiem. Sastādot remonta tāmi, jāņem vērā trešo pušu organizāciju pakalpojumi. Turklāt visus būvmateriālus ieteicams iegādāties ziemā, kad tirgus aktivitāte norimst un būvmateriālu un iekārtu cenas krītas. Pašus remontdarbus vajadzētu plānot pavasarī. Šobrīd celtnieku brigādēm ir minimāla darba slodze un zemas cenas.

Par divistabu dzīvokļa remontu jaunbūvē skatiet šo video.