Kā es varu pārvietot virtuvi uz dzīvojamo istabu?

Ļoti bieži mazu dzīvokļu vai, gluži otrādi, lielu studiju īpašnieki nolemj apmainīt virtuvi un dzīvojamo istabu, lai padarītu tās funkcionālākas. Taču tas nav tik vienkārši izdarāms – diezgan sarežģīta pārbūve var sākties tikai pēc apstiprināšanas un legalizācijas.

Tam vajadzētu sākt ar faktu, ka dažos gadījumos virtuvi pārcelt uz dzīvojamo istabu principā nav iespējams.

Pirmkārt, runa ir par situāciju, kad pārvērtību rezultātā virtuves zona no augšas atrodas zem kaimiņu kanalizācijas., kas parasti notiek, ja tiek nojaukta starpsiena starp esošo virtuvi un vannas istabu. Likumsakarīgi, ka tad, kad dzīvokļi atrodas augšējā stāvā, kā arī tad, ja jums ir savs otrais stāvs, šis nosacījums nav aktuāls.

Pārbūve nedarbosies, ja tā rezultātā citu cilvēku dzīvojamās istabas atrodas zem virtuves zonas, jo tās automātiski kļūs par nedzīvojamām. Pirmajā stāvā vai atrašanās vietā veikala vai citas nedzīvojamās telpas apakšā ir atļauta pārvietošana.

Nevarēs vienoties par projektu, ja augšējiem īrniekiem plānotās virtuves vietā būs vannas istaba vai tualete. Šī situācija kļūst par cēloni daudzām komunikācijas problēmām.

Virtuves gazifikācija kļūst par nepārprotamu šķērsli. Saskaņā ar normām šāda telpa noteikti ir jāizolē no dzīvojamās telpas, lai gan salokāmās durvis joprojām ir atļautas. Principā situāciju var atrisināt, ja atsakāties no gāzes par labu elektriskajai plīts.

Un arī jāpatur prātā, ka gāzes plīts nevar atrasties telpā, kas nav aprīkota ar logu ar atveramu vērtni. Visbeidzot, nav iespējams pārveidot gatavošanas zonu, ja galu galā vannas istabā būs iespējams iekļūt tikai caur to.

Virtuvi var nodot visos gadījumos, izņemot iepriekš minētos punktus. Ar divstāvu dzīvokļiem problēmas parasti nerodas. Turklāt tiešām ir iespējams dabūt atļauju, ja kaimiņi apakšstāvā veic tādu pašu pārbūvi, un zem tiem jau atrodas nedzīvojamā telpa.

Ventilācijas pārvietošana ir nepieciešama, taču tas parasti ir visgrūtākais. Domājams, ka pārbūvei ir maz jēgas, ja tā rezultātā ventilācija būs jāpagarina par pārdesmit metriem, kas novedīs pie vilces samazināšanās, kas nozīmē, ka būs jāuzstāda papildu ventilatori. Ja dzīvoklī ir zemi griesti, tad tas izskatīsies ļoti neglīts, un slēpņu konstrukcijas aizņems pārāk daudz vietas. Nododot ventilāciju, kaste joprojām būs jāved pa iepriekšējās telpas kanālu, turklāt ar to jārēķinās, lai šis gaiss nenokļūtu pie kaimiņiem.

Speciālisti ļoti neiesaka pārvietot ūdensvadus, jo tas ietekmē spiedienu - tas samazinās. Parasti santehnika ir paslēpta ģipškartona kastēs vai zem grīdas. Veicot darbus, svarīgi uzraudzīt temperatūras režīmu, kam siltā laikā jāpaliek robežās no 18 līdz 26 grādiem, bet aukstā laikā no 19 līdz 21 grādiem. Virtuvei jaunajā vietā jāsaņem pietiekami daudz gaismas, tāpēc nevar izveidot starpsienas, kas aizsedz logu.Svarīgi ir arī ņemt vērā elektrotīkla rādītājus.

Speciālisti iesaka jau pirms pārbūves sākuma pārdomāt ūdens apgādes sistēmas dizainu, kuras caurules būs ērtāk vest vai nu zem grīdas seguma, vai virs piekārtajiem griestiem. Ar notekūdeņu sistēmu situācija ir nedaudz sarežģītāka, jo šādas caurules ir jānovieto aptuveni 20 vai 30 milimetru leņķī uz garuma metru. Tāpēc, ja līdz stāvvadam ir daudz metru, šis slīpums novērsīs cauruļu ievietošanu grīdas segumā. Šajā situācijā mainās cauruļu novietojums – tās ir ieliktas bez slīpuma, bet ir aprīkotas ar speciāliem ūdens sūkņiem, kas novirzīs ūdeni no izlietnes uz stāvvadu.

Svarīgi pieminēt, ka ūdens trauku mazgājamajai mašīnai un virtuves izlietnei jāpavada pastāvīgi un bez pārtraukuma. Tas pats attiecas uz šķidruma novadīšanu. Visticamāk, caurules aukstā un karstā ūdens apgādei būs vai nu jāpalielina, vai jānomaina pret jaunām. Blīvi var likt pie sienām īpašās sloksnēs, zem klona, ​​īpašās ģipškartona kastēs vai zem griestiem spriegojuma un piekaramo konstrukciju gadījumā. Vecajās mājās labāk ir likt jaunas caurules, un jaunās ēkās pietiks ar pagarināšanu.

Nepieciešamības gadījumā būs jāpieslēdz jauna telpa, lai iekārta varētu funkcionēt, un visas nepieciešamās zonas bija labi apgaismotas. Elektroinstalācijai jāatbilst enerģijas patēriņam. Jaunas sistēmas projektēšana ir jāuztic speciālistiem, jo ​​nepārdomāts lēmums var izraisīt ugunsgrēku. Vecākās mājās elektrosistēmas pārbūves vietā prātīgāk to nomainīt pret jaunu.

Pat ja virtuves nodošanu plānots veikt pēc visiem noteikumiem, īpašniekiem vienalga ar atļauju jāsaņem speciāls papīrs, lai kritiskās situācijās ar kaimiņiem vai klientiem rastos juridisks attaisnojums. Protams, ir iespēja veikt pārbūvi bez saskaņošanas, taču šajā gadījumā jābūt gatavam maksāt soda naudu, sākot no 1 tūkstoša līdz 30 tūkstošiem rubļu. Turklāt tad būs vai nu viss jāatgriež savās vietās, vai arī turpmāk jāsaprot tiesā. Tāpēc labāk tomēr ievērot esošos būvnormatīvus un ievērot likumu. Vispirms ir jāsavāc dokumentu pakete, kurā ir papīri par īpašumu, stāvu plāns, secinājumi par atbilstību standartiem, nodošanas projekts un citi.

Šajā gadījumā ir jāņem vērā vairākas svarīgas nianses. Piemēram, BTI plānos ir attēlota tikai izlietne un plīts, un, ja tās paliks tajā pašā vietā, ar atļaujas saņemšanu nebūs problēmu. Šajā gadījumā ledusskapi un virtuves salu var droši novietot, ieejot dzīvojamā telpā. Tādējādi tiks iedalīta kompakta ēdiena gatavošanas zona un plaša ēšanas zona. Pēc vēlēšanās plīti ar izlietni būs iespējams pārvietot pieliekamajā vai koridorā, tas ir, telpās, kas nav dzīvojamās.

Un vēl viena lieta - apstiprinājums tiks iegūts, tikai saglabājot dabisko apgaismojumu virtuves zonā: vai nu caur logu, vai caur caurspīdīgu starpsienu. Turklāt virtuves pārnešana var tikt aizliegta, ja tiek ciests sadzīves apstākļu komforts un inženiertīklu tehnoloģiskā instrukcija vai notiek telpu kombinācija ar neatbilstošu temperatūras režīmu. Patiesībā šādu nianšu ir ļoti daudz, tāpēc projekta sagatavošanu, kas nākotnē saņems apstiprinājumu, labāk uzticēt speciālistiem.

Vēloties virtuvi pārcelt uz dzīvojamo telpu, visvieglāk to būs apvienot ar citu istabu, ja to atļauj plānojums.Vienīgais, ka gāzes plīts vēl jānoliek iekštelpās, bet skapji, darba virsma, ledusskapis jāiznes uz nākamo laukumu. Alternatīvi ir ierosināts paslēpt gatavošanas zonu aiz bīdāmām durvīm. Apvienojot virtuvi ar istabu, mēs nedrīkstam aizmirst par zonējumu. Vienkāršākais veids, kā to izdarīt, būs ar kustīgu ekrānu palīdzību – tas ir gan ekonomiski, gan neprasa papildu remontdarbus.

Nākamais vienkāršākais veids ir izmantot mēbeles, parasti virtuves salu vai bāra leti. Piemērota ir arī pjedestāla konstrukcija ar augstumu no aptuveni 10 līdz 15 centimetriem. Starp citu, tas var kalpot ne tikai dekoratīvam mērķim, bet arī, lai paslēptu pārvietojamās komunikācijas. Visbeidzot, būs iespējams zonēt zonas, mainot grīdas segumu un sienu apdari.

Pilnvērtīga pāreja uz nākamo istabu ir atļauta tikai dzīvoklī, kas atrodas pirmajā stāvā vai zem kura ir iekārtots veikals, birojs vai cita nedzīvojamā telpa. Turklāt svarīga ir elektriskās plīts klātbūtne, jo gāzes transportēšana nepieder.

Tādējādi vienistabas dzīvoklī iznāks, piemēram, mazās virtuves un dzīvojamās istabas daļas vietām samainīt.lai izceltu atsevišķu guļamistabu, taču šis process būs pilns ar daudzām grūtībām. Ja dzīvokļa gaitenī ir logi, tad lielisks risinājums būtu virtuves zonu pārvietot koridorā. Tā kā šī ir uzskatāma par nedzīvojamo rajonu, tad vienoties par šādu izvietošanu problēmu nebūs.

Starp citu, bieži ir ierasts daļu virtuves novietot uz balkona. Jāprecizē, ka tas ir iespējams tikai tad, ja ir pilnvērtīga lodžija, kuras plāksne izturēs gan stiklojumu, gan izolāciju, gan mēbeles.

Visizplatītākais nodotās virtuves dizains ietver lodžijas izmantošanu. Starp citu, nav nepieciešams pilnībā nojaukt starpsienu starp telpām - pietiek noņemt stiklojumu un pārveidot palodzi par papildu darba zonu. Šajā gadījumā bijusī palodze kļūst par pilnvērtīgu ēdamistabas zonu ar galdu un krēsliem, ko izceļ atsevišķs neparastas formas lukturis.

Liela gaiteņa gadījumā šeit var novietot virtuvi, atbrīvojot vietu citiem mērķiem. Šajā gadījumā caurules būs jāatkārto vai jāpagarina, taču ar elektrisko plīti problēmām nevajadzētu rasties.

Pārvietojot virtuvi uz pietiekamas platības dzīvojamo istabu, būs iespējams atbrīvot istabu guļamistabai, kas ir īpaši svarīgi vienistabas dzīvoklim.

Pārskatu par pārbūvi ar virtuves nodošanu skatiet nākamajā videoklipā.