Pamatu nomaiņa un nostiprināšana zem stāvošas koka mājas

Laika gaitā jebkurš pamats var tikt bojāts vai pilnībā iznīcināts. Pamatnes deformācija noved pie daudzām nevēlamām sekām: mājas deformācijas, logu un durvju iestrēgšana, plaisu parādīšanās materiālā. Pamatu nomaiņa, atjaunošana un nostiprināšana zem koka mājas palīdz ievērojami pagarināt konstrukcijas kalpošanas laiku, kā arī izvairīties no uzskaitītajām negatīvajām sekām.

Neatkarīgi no tā, kāda veida pamats koka mājai tiks izvēlēts, tam pilnībā jātiek galā ar šādām funkcijām:

• ar visām slodzēm, kas saistītas ar sezonas augsnes kustību, piemēram, augsnes iegrimšanu;
• tai jāsaglabā stabilitāte un tas nedrīkst mainīt savu horizontālo stāvokli visā ēkas būvniecības un ekspluatācijas laikā;
• tai jāgarantē konstrukcijas hidroizolācija plūdu laikā, kā arī jāaizsargā materiāli no gruntsūdeņu ietekmes.

Fonda īpašības tieši ietekmē arī tādi faktori kā:

• sezonas sasalšanas dziļums un augsnes slāņu rašanās;
• gruntsūdens līmenis;
• pavasara palu vidējais augstums vietā.

Atkarībā no materiāla pamatņu veidi ir akmens (šķembas, ķieģelis, bloks), kā arī liets dzelzsbetons un pāļi (uz azbestcementa vai metāla caurulēm).

Funkcijas ir šādas:

• Sloksnes pamats tiek uzskatīta par visuzticamāko un izturīgāko iespēju, kas var izlīdzināt dažus nepareizus aprēķinus, kas veikti būvniecības procesā. Tomēr šādu pamatni ir diezgan grūti uzstādīt.
• Kolonnu pamats to ir nedaudz vieglāk un lētāk uzbūvēt nekā lentu. Taču, ja vietā augsnei ir tendence izspiesties, sarukt vai appludināt, tad labāk izvēlēties cita veida pamatus.
• Pāļu pamats lieliski piemērots vieglām kustīgām augsnēm. Taču tā izbūvei nepieciešams izmantot speciālus pāļus un veikt urbšanas darbus, kurus var veikt ne visās jomās.

Šāds pamats ir izgatavots no ķieģeļiem, plēnes blokiem, šķembām, dzelzsbetona blokiem vai monolīta. Tam vajadzētu darboties nepārtrauktā joslā zem visām ēkas konstrukcijām. Tas ir paredzēts, lai nodrošinātu, ka svars tiek vienmērīgi sadalīts pa visu pamatnes virsmu. Ieklāšana tiek veikta, izmantojot cementa-smilšu javu, pamatu augstumam jābūt no 50 līdz 80 cm, savukārt 30 cm jānokrīt uz apraktās daļas, bet 20-50 - uz virszemes.

Lai nostiprinātu koka mājas vainagu, pamatnē tiek uzstādīti vītņstieņi vai sānu stūri. Pēc tam tiek uzstādīts armatūras režģis, gludi metāla stieņi, bieza dzelzs stieple vai mazas caurules. Režģi liek uz iepriekš sagatavotas tranšejas dibena divās rindās aptuveni 10 cm attālumā no veidņiem, savukārt attālumam starp stieņiem jābūt aptuveni 50 cm.Stieņi jāsastiprina kopā, metinot vai sasienot ar vads.

Atkarībā no parādīšanās dziļuma tas var būt:

• dziļi aprakts - masīvām daudzstāvu konstrukcijām;
• sekla - vienstāvu koka mājai;
• sekla - vieglām saimniecības ēkām.

Šis pamatu veids tiek izvēlēts, ja augsnes augšējie slāņi uz vietas nevar nodrošināt drošu atbalstu lentveida pamatiem. Pīlāri ir izgatavoti no ķieģeļiem, blokiem vai dzelzsbetona. To platumam jābūt apmēram 20-30 cm lielākam par mājas sienu biezumu, un to augstumam jābūt 3 reizes lielākam par platumu. Lielākā daļa stabu augstuma parasti krīt uz virszemes daļu.

Koka mājas kolonnu pamatnes uzstādīšanas tehnoloģija ietver vairākus posmus:

• pīlāra izkārtojuma izveide;
• tranšejas sagatavošana pa mājas perimetru;
• bedrīšu betonēšana;
• tapu un stūru uzstādīšana pirmā vainaga montāžai;
• hidroizolācijas slāņa ieklāšana uz pīlāru sekcijām.

Pamatu stabu augšējo daļu savieno horizontālas dzelzsbetona sijas, kas veido mājas pamatu.

Līdzīgu pamatni var uzstādīt jebkurā gada laikā. Tas ir ideāli piemērots augsnes pārvietošanai, ātri un lēti uzstādāms. Ir divu veidu pāļu pamati.

Lai to uzstādītu, zemē ir jāizurbj vairāki caurumi ar diametru aptuveni 20 cm 2 m attālumā viens no otra. Tajā pašā laikā ir svarīgi uzstādīt pāļus ēkas perimetra atvērtajos un slēgtajos stūros, tās sienu saplūšanas un krustošanās punktos. Pēc tam ir nepieciešams nolaist atbilstoša izmēra azbestcementa caurules sagatavotajās atverēs un izlīdzināt cauruļu augstumu atbilstoši nepieciešamajiem parametriem. Pēc tam caurulē jānolaiž trīs armatūras stieņi un viss jālej ar betonu. Atliek tikai uzstādīt vītņotus stieņus un enkurus konstrukcijas augšējā galā.

Tās dizains paredz pāļu ieskrūvēšanu zemē vajadzīgajā dziļumā. Pāļi var būt skrūvējami, izgatavoti no dzelzs caurulēm ar galvu, asmeņiem un galu.

Prakse rāda, ka no visām uzskaitītajām pamatu iespējām vecā kolonnu pamatne visbiežāk tiek iznīcināta. Par pamatu problēmām liecina sienu deformācijas, grūtības ar durvju un loga atvēršanu, vienas mājas puses aizsprostojums noteiktā virzienā.

Zemāk ir daži no visbiežāk sastopamajiem gadījumiem, kas norāda uz problēmām ar pamatu.

• Spēcīga vecās struktūras nolietošanās. Par to liecina drupušie mūri un ķieģeļi, sapuvusi koksne un citi defekti.
• Atbalsta staba iznīcināšana... Ja ir salauzts kaut viens no balstiem, tad ēkas konstrukcija var deformēties. Tāpēc to nevajadzētu pieļaut - ir nekavējoties jāveic atbilstoši pasākumi.
• Manāma pāļu novirze. Tas var notikt nepareizu aprēķinu un būvniecības kļūdu dēļ.
• Krekings un čipsi sloksnes pamatnē. Pamatnes stingrības pārkāpums var izraisīt mājas izkropļojumus.
• Guļbūves nolaišana zemē... Parasti tas notiek pēc vairāku gadu desmitu darbības.

Šīs sekas var izpausties kļūdu dēļ pamatu būvniecībā vai tā nolietošanās rezultātā.

Ja atrodat vismaz vienu no šiem iemesliem, jums vajadzētu padomāt par pamatu remontu vai nomaiņu. Bet vispirms ir jāpieaicina speciālists, lai viņš izdarītu precīzu secinājumu par šāda darba nepieciešamību, kā arī precizētu, ka prātīgāk ir pārtaisīt vecās ēkas pamatni vai būvēt jaunu.

Pilnīga pamatu nomaiņa zem stāvošas koka mājas ir diezgan radikāla, laikietilpīga un dārga procedūra.Tāpēc regulāri jāpārbauda pamatnes stāvoklis, lai nerastos nopietnas problēmas, jo materiālu salabot ir daudz vienkāršāk, ātrāk un lētāk. Piemēram, ja pamatnē ir konstatētas nelielas plaisas, tad pietiek ar to aizpildīšanu ar cementu, lai izvairītos no turpmākas iznīcināšanas.

Pamatu remonts un nostiprināšana tiek veikta gadījumos, kad:

• būves iegrimšanas pakāpe ir augstāka par pieļaujamajām normām;
• ir nepieciešams izbūvēt otro stāvu;
• konstrukcija pastāvīgi tiek pakļauta jebkādām vibrācijām.

Stiprināšana tiek veikta, ierīkojot mikropāļus, cementējot, atjauninot ķieģeļu mūri, paplašinot mājas zoli un citos pieejamos veidos. Šādas manipulācijas palīdzēs atbrīvoties no radušajām plaisām un vienmērīgi sadalīt slodzi uz pamatnes, kad māja stāv.

Ja vecais tonālais krēms ir ļoti nokarājies un vairs netiek galā ar savām funkcijām, tas pilnībā jāaizstāj ar jaunu.

Zemāk ir vairāki veidi, kā rekonstruēt pamatus.

• Kosmētika. Šī metode neprasa lielas naudas izmaksas, tāpēc tā ir vispieejamākā. Tas ietver iznīcinātās vai sabrukušās pamatu daļas aizstāšanu ar koka elementu. Tomēr šī metode nav piemērota pilnas bāzes nomaiņai.

• Ar sienu demontāžu. Tas ir ļoti darbietilpīgs process, jo jums būs pilnībā jāizjauc sienas. Taču pēc tam būs viegli pilnībā nomainīt plātņu pamatu.
• Ar pamatnes demontāžu. Šī opcija ietver konstrukcijas apakšējās vainaga demontāžu, lai pilnībā un efektīvi salabotu vai pilnībā mainītu koka mājas pamatu.

Pamatnes nomaiņai tiek izmantots tas pats materiāls, no kura izgatavots vecais pamats. Piemēram, betona pamatnei būs nepieciešams betons un armatūra.

Pirms darba uzsākšanas jums ir jāsagatavo visi nepieciešamie instrumenti. Lai ar savām rokām pārbūvētu koka mājas pamatus, būs nepieciešams lauznis, veseris un ķīļi, kā arī domkrats pamatnes, stieņu, siju un citu materiālu pacelšanai.

Ja betona plātnes nomaiņu nevar atjaunot manuāli, darbam nepieciešams izmantot īpašu aprīkojumu. Jo īpaši ir piemēroti hidrauliskie domkrati, kas spēj pacelt kravas līdz 10 tonnām. Šādas automašīnas var iznomāt no īpašiem uzņēmumiem.

Jums būs nepieciešamas arī izturīgas sijas, ķieģeļi un ķīļi pagaidu balstu izbūvei, kā arī dēļi ieklāšanai. Un, lai nerastos problēmas ar vainagu pacelšanu, jums ir jāizmanto tērauda plāksne, kuras biezums ir lielāks par 5 mm.

Pirmkārt, jums ir jāveic visu mēbeļu pārvietošana no mājām un jāsagatavojas tam, ka darbi pie pamatu nomaiņas aizņems vismaz 6 nedēļas atkarībā no betona šķīduma sacietēšanas ātruma.

Darbs ir sadalīts vairākos posmos.

• Domkratu uzstādīšana. Tiem jāatrodas cietā pamatnes zonā un jāizmanto vienmērīgi, lai izvairītos no mājas vainaga bojājumiem.
• Struktūras paaugstināšana. Ir nepieciešams pacelt sienas par 6 cm augstāk un noņemt nolietotos elementus. Vispirms ir jāizgatavo balsti no sijām, katru apstrādājot ar antiseptisku līdzekli. Jaunās pamatnes vietā jāiepilda 10 cm grants. Ir svarīgi celt struktūru pakāpeniski: ne vairāk kā 2 cm vienā reizē katrā pusē. Pēc katra kāpiena ar baļķu balstu palīdzību ir nepieciešams fiksēt mājas stāvokli.

• Vecā materiāla noņemšana. Bojātais mūris tiek demontēts, izmantojot lauzni un kaltu. Ja pamats vietām saglabājis savu viengabalainību, tad to atstāj.
• Jauna pamata uzstādīšana. Pirmkārt, ir nepieciešams sagatavot tranšeju, kuras dziļums būs dziļāks nekā iepriekšējā. Tās apakšā tiek ieliets smilšu spilvens, pēc tam tiek izveidots armatūras būris un veidņi hidroizolācijai.

Pēc tam jūs varat sākt ielej betona šķīdumu. Tas sacietēs apmēram 2 nedēļu laikā. Pēc šī laika uz pamatnes pirmās daļas tiek novietoti dēļi un pagaidu balsti. Katras nākamās sekcijas rāmis ir sasiets ar stiegrojumu.

Noslēdzošais darbu posms būs mājas uzstādīšana uz jauniem pamatiem. Fiksējošās pagaidu sijas tiek noņemtas.

Ir nepieciešams ievērot noteikumus un darba posmu secību - tad izrādīsies pareizi salabot vai nomainīt pamatu zem koka mājas.

Informāciju par to, kā nomainīt iekārtotas koka mājas pamatus, skatiet nākamajā videoklipā.