Mājas piebūvju veidi un to izbūve

Cilvēkam ir dabiski paplašināt savu komforta zonu ap sevi. Dzīvojot privātmājā, īpašniekam var būt nepieciešams piestiprināt verandu vasaras brīvdienām, improvizētu miniatūru sporta zāli vai pārvietot katlu telpu ārpus mājas. No pirmā acu uzmetiena tas ir tikai viegls pagarinājums, taču tam būs nepieciešams ielikt pamatus, izolēt sienas, uzstādīt durvis un logus, uzstādīt jumtu saskaņā ar visiem noteikumiem. Kādi ir paplašinājumi un kā tos pareizi izveidot - mēs jums pastāstīsim mūsu rakstā.

Vienlaicīgi ar māju var izbūvēt verandu, terasi vai lieveni, bet, ja tas nav noticis būvniecības laikā, vienmēr var pievienot papildu skaitītājus jau gatavai ēkai, neatkarīgi no tā, cik veca tā ir.

Pēc papildu telpu būvniecības ieceres, pirmkārt, jāienes sava projekta likumdošanas bāze, lai vēlāk ēka nebūtu jānojauc.

Pirmkārt, ir jānodrošina kaimiņu rakstiska piekrišana, pretējā gadījumā var izrādīties, ka attālums līdz viņiem ir pārāk tuvs, ēka traucē dzīvot, veido ēnu, bloķē skatu pa logu utt. Tad jums ir jāsavāc dokumentu pakete. Tam būs nepieciešams:

• paziņot vietējai administrācijai par būvniecības procesu, tas ir, aizpildīt atbilstošās veidlapas un nodrošināt gaidāmo darbu uzmetumu;
• gaidīt atbildes paziņojumu - tas nāks, kad tiks pieņemts lēmums par pretendentu;
• veikt grunts izpēti un dokumentēt datus - grunts stāvoklis ietekmē pamatu izvēli, sienu smagumu un piebūves piestiprināšanas veidu pie dzīvojamās ēkas;
• novērtēt un dokumentēt galvenās mājas stāvokli;
• saņemt būvatļauju komunālajos un ugunsdzēsības dienestos, kā arī vietējā arhitektu birojā;
• neaizmirstiet saliktajai pakai pievienot kaimiņu dokumentētu piekrišanu.

Kad visi dokumenti ir sagatavoti, varat sākt būvniecību. Pēc paplašinājuma uzbūvēšanas jāveic šādas darbības:

• Organizācijai, kas atļāva veikt būvniecību, objekts jāpieņem un jāatļauj tā ekspluatācija;
• Pagarinājums ir reģistrēts nodokļu inspekcijā un reģistrēts kā jebkurš nekustamais īpašums;
• Ja ir veiktas komunikācijas, nepieciešams slēgt jaunus līgumus ar komunālajiem pakalpojumiem.

Kad juridiskā sastāvdaļa ir atrisināta, varat pāriet tieši uz būvniecības darbībām. Šeit jāņem vērā dažādas nianses. Izvēloties materiālu, ir svarīgi pievērst uzmanību divu ēku kombinācijai. Piemēram, ķieģeļu un koka konstrukcija tiek uzskatīta par smagu un vieglu, kas jāņem vērā, būvējot objektu, lai netraucētu tās savienojumu ar galveno ēku.

Mājas pamatu un piebūves piestiprināšana ir nepieciešama nestabilas augsnes, applūšanas, reljefa seismiskas nestabilitātes gadījumā un pat tuvumā veikto rakšanas vai būvniecības darbu laikā. Jebkāda nepārvarama vara samazināsies, un piebūve vienkārši "pārvietosies prom" no galvenās ēkas, tāpēc ir nepieciešama divu pamatu iesiešana. Tajā pašā laikā nevajadzētu aizmirst, cik nepieciešams ir izplešanās savienojums, lai savienotu divas ēkas.

Būvniecības laikā svarīgi ņemt vērā arī komunikāciju nepieciešamību. Ja plānojat iekārtot vasaras virtuvi ar ūdeni un kanalizāciju, par ūdens padevi un kanalizāciju jāparūpējas pirms pamatu celšanas.

Pirms sākat veidot nākotnes struktūru, jums ir jābūt skaidram priekšstatam par tās mērķi. Tradicionāli visas saimniecības ēkas ir sadalītas divās kategorijās - dzīvojamās un nedzīvojamās. Tādas telpas kā garāža, katlu telpa, noliktavas telpa uzkrītoši atšķirsies no verandas vai ēdamistabas ar grila zonu.

Pagarinājumi atšķiras ne tikai pēc mērķa, bet arī pēc atrašanās vietas: stūra, sānu, priekšpuses. Konstrukcijas parametri nav vienādi, piemēram, papildu priekšnams tiek dēvēts par nelielu objektu, veranda ir 6x6 kv. m tiek uzskatīta par vasaras dzīvojamo istabu, un terasi parasti var izbūvēt pa visu mājas perimetru.

Piebūves plānojums ietekmē arī tās ārējās formas – piemēram, var atrast kvadrātveida, taisnstūrveida, pusapaļas konstrukcijas vai konstrukcijas, kas nosedz mājas stūri no divām pusēm. Paplašinājumi tiek sadalīti arī pēc atvērtības pakāpes, tie ir:

• slēgts - ar sienu, jumtu, durvju, logu klātbūtni;
• atvērts - ar vieglu jumtu uz balstiem (bez sienām), piemēram, nojumes, lapenes;
• pilnībā atvērts, atrodas uz pjedestāla, klājiem, bruģakmeņiem - tajos ietilpst veranda, terase, iekšpagalms.

Īpaši daudzveidīgi ir saimniecības ēku veidi paredzētajam mērķim, mēs pie tiem pakavēsimies sīkāk.

Vasaras piebūvei ar jumtu uz kolonnām, skrūvpāļiem un pīlāriem nav stingra pamata, bet tās balstu uzstādīšanai tiek izraktas bedres, tiek veikta drenāža smilšu un grants veidā un betonēts.

Stacionārai nojumei ir viena blakus siena ar māju vai divas sienas, ja ēka nav uzbūvēta vienkāršā ģeometriskā formā, bet satur iekšējo stūri. Viena nojumes daļa piestiprināta pie sienas, otra uzstādīta uz balstiem, zem sienas stiprinājums, lai veidotu jumta slīpumu nokrišņiem. Jumts visbiežāk ir izgatavots no polikarbonāta vai materiāla, kas līdzīgs galvenās ēkas jumtam.

Markīzes var papildināt ar margām, moskītu tīklu vai auduma aizkariem.

Šī ir atvērta piebūve, kas atrodas pie privātmājas ārdurvīm. Konstrukcijai ir platforma ar pakāpieniem, bieži vien tajā ir vizieris un margas. Verandai var būt betona pamatne vai tā var būt izgatavota no koka. Margās ir arī koka balusters, taču daudzi izvēlas izgatavot nojumes rāmi un margas no kaltas metāla.

Uz tā bieži tiek uzstādīta atvērta atpūtas zona ar lielu grīdas segumu, āra āra mēbeles, šūpoles, šūpuļtīkli. Terasei var būt margas, nojume, viena vai divas sienas, vai arī tā var būt pilnīgi bez nojumēm.

Tas ir piestiprināts pie jebkuras ērtas mājas daļas, tas var aptvert visu ēku un būt pat augstu virs zemes - uz jumta vai apvienot ar bēniņiem.

Verandas ir slēgtas piebūves, tās tiek uzstādītas uz kolonnu vai lentveida pamatiem, atkarībā no ēkas smaguma pakāpes. Tie parasti kalpo kā buferis starp ielu un māju, uzturot dzīvojamo telpu siltu. Ja veranda nav izolēta un tai netiek piegādāta apkure, jūs varat pilnībā izmantot ēku tikai siltajā sezonā.

Šī telpa spēj veikt dažādas funkcijas atkarībā no saimnieku vajadzībām un iztēles.

Ir ērti piekļūt automašīnai nevis no ielas, bet tieši no mājām. Lai iekāptu automašīnā, ziemā nav jāģērbjas. Jūs varat savienot garāžu ar darbnīcu, krāsni vai saimniecības telpu, padarot tās vienā ēkā blakus galvenajai ēkai. Šādas ēkas apvieno viens kopīgs jumts.

Garāžas vai katlu telpas celtniecībai ir īpašas prasības. Garāžai jāatrodas prom no aktīvi apmeklētās pagalma zonas, un, lai organizētu degšanas telpu, ir jāievēro visi ugunsdrošības nosacījumi. Kas attiecas uz gaismas maiņas māju, tad īpašu sūdzību par to nav, to var samontēt dienas laikā, veidojot karkasu no formas caurules, bet sienas no saplākšņa vai metāla profiliem.

Piestiprinot vasaras virtuvi, jau pirms pamatu izbūves jāpadomā par komunikāciju piegādi ūdens plūsmai un tā notekām. Var būt nepieciešams piegādāt gāzes cauruli. Ir svarīgi pareizi aprīkot ventilācijas sistēmu.

Ja plānojat grila zonu un ieklājat plīti, jums jāsazinās ar speciālistu, kas var droši uzbūvēt krāsni un noņemt skursteni.

Kad īrniekiem rodas šaurība, viņi domā par papildu dzīvojamo istabu. To var padarīt vasarīgu, piemēram, mazbērnu ierašanās laikā vai visu sezonu. Atkarībā no ēkas svara tiek izvēlēts lentes vai kolonnu pamats.

Mūsdienās būvniecības nozare ražo plašu daudzpusīgu materiālu sortimentu, no kuriem jūs varat izveidot piebūvi jebkuram nolūkam. Piemēram, ar piekļuvi skaistam, koptam dārzam ir lietderīgi izveidot panorāmas stikla konstrukciju. Tās sienas sastāvēs no cieta stikla paketēm.

Slēgtām un pat ziemas iespējām ir iespējamas ēkas no ķieģeļiem, gāzes silikāta blokiem vai sendvičpaneļiem. Mūsdienīgai celtniecībai raksturīga gatavo paneļu plātņu, bloku, paneļu izstrādājumu izmantošana.

Apskatīsim tuvāk, no kādiem materiāliem var ātri uzbūvēt mājas piebūvi.

Ir diezgan viegli izveidot papildu telpu no viegla un poraina putu betona vai gāzbetona. Vieglajam materiālam nav nepieciešams pastiprināts pamats. Bloki ir daudz lielāki par ķieģeļu izmēriem, tāpēc sienas no tiem tiek būvētas ātrāk, un pati piebūve ir lētāka.

Pagarinājumam varat izmantot baļķi, kokmateriālus, saplāksni. Nav slikti, ja pati māja ir guļbūve, tas ļaus tai būt par vieglu "kaimiņu" papildu telpai.

Produkts tiek saukts par "sviestmaizi" tā dizaina dēļ.Tas sastāv no divām OSB virsmām, starp kurām ir ieklāts siltumizolācijas slānis. Kā izolāciju var izmantot polistirolu, minerālvati, polistirolu.

Pieņemot lēmumu par piebūves būvniecību, jums ir jābūt priekšstatam par tā mērķi. Svarīgi ir izlemt par ēkas atrašanās vietu: vai piebūve tiks būvēta pie ieejas mājā vai pie kādas no dzīvojamās ēkas istabām.

Tad ir nepieciešams sastādīt diagrammu, nākotnes struktūras plānu ar tās parametru aprēķinu. Projekta stadijā tiek veikta būvmateriāla izvēle, sastādīta tāme un veikts sākotnējais izmaksu aprēķins. Ja tāme nepārsniedz budžetu, tiek iegādāts materiāls un būvniecība var sākties.

Viegla rāmja pagarinājuma konstrukcijai pietiek ar kolonnu pamatu.

• Pirmkārt, viņi notīra vietu un atzīmē uz tās balstu atrašanās vietu saskaņā ar zīmējumu.
• Izrakt ieplakas zem pīlāriem līdz 50–70 cm dziļumā ar 1,3–1,6 m soli.
• Drenāžu sagatavo, bedru apakšā ielejot smiltis un šķembas. Pēc tam no dēļiem tiek izgatavoti veidņi.
• Plastmasas stabi tiek nolaisti bedrēs un ielej ar betonu. Neaizmirstiet par pastiprinājumu - tas droši nostiprinās pamatu.

Ja piebūves mērķis ir vasaras virtuve, pamatu ierīkošanas laikā tiek ieklātas komunikācijas, tās rūpējas par hidroizolāciju un izolāciju.

Siksnas var izgatavot no metāla kanāla vai no blīvu koku šķirņu stieņa, kuru diametrs ir vismaz 15 cm. Lai samazinātu projekta izmaksas vieglajiem pagarinājumiem, tiek izmantotas priedes sijas. Visi no koka izgatavotie darba elementi tiek apstrādāti ar antibakteriāliem savienojumiem un fungicīdiem, lai izvairītos no sēnīšu parādīšanās. Jumta materiāls tiek likts uz pamatiem kā hidroizolācija, iesmērējot to ar bitumena mastiku.

Kokmateriālus piestiprina pie pamatiem ar enkuriem vai izmantojot stiprus metāla stūrus. Neaizmirstiet ar līmeni pārbaudīt, vai sija atrodas stingri horizontāli. Pirmo un otro siju rindu stūros piestiprina savā starpā, izmantojot zāģētas rievu savienojumus, nostiprinot tās ar tapām. Dažreiz stieņa vietā izmanto biezu, raupju dēli, vismaz 5 cm biezu.

Baļķi ir uzstādīti uz zirglietas un šķērssijām, tā sauktajiem baļķiem. Telpu starp lagām piepilda ar keramzīnu, izgatavo betona klonu. Keramzīta vietā varat izmantot putupolistirola plāksnes. Tie vienlaikus kalpos kā siltuma un ūdens izolators. Pāri plātnēm jālej betona segums - tas pasargās putupolistirolu no uguns un ķīmisko savienojumu izdalīšanās.

Uz izžuvušā betona no raupja dēļa tiek uzstādīta raupja grīda.

Vieglo ēku celtniecībai tiek izmantotas karkasa vai paneļu sienas. Lielos paneļus (vairogus) pasūta būvfirmām, kuras rūpnīcā izgatavo pēc individuāla pasūtījuma. Uz būvlaukumu atvestie bloki ir tikai jāsamontē uz vietas.

Rāmja pagarinājumu var veikt neatkarīgi, bez būvniecības organizāciju palīdzības. Sienu fragmenti vai nu tiek savākti uz līdzenas virsmas, nostiprināti un uzstādīti ar gataviem blokiem, vai arī tie būvē sienu uzreiz uz pamatiem. Neatkarīgi no tā, kura metode tiek izvēlēta, jums ir jāsaprot, ka karkasa siena ir daudzslāņu "kūka", kas samontēta no dažādiem materiāliem. Šī konstrukcija ļauj plānajai virsmai iegūt pietiekamu izturību un labas siltumizolācijas īpašības.

Ārējie slāņi:

• uz rāmja apvalka tiek uzklāts vēja necaurlaidīgs slānis ar hidroizolācijas funkcijām;
• uz izolācijas pārklājuma ir uzstādīta kaste;
• tad tiek piestiprināts ārējās apdares materiāls.

Iekšējie slāņi:

• uz karkasa plāksnes ir uzstādīta kaste, kas vērsta uz mājas iekšpusi - attālums starp statīviem jāaprēķina pēc izolācijas parametriem, tai brīvi jāiekļūst kastē;
• ir uzstādīta izolācija;
• nākamais ir tvaika barjeras slānis;
• augšpusē ir uzstādīts iekšējais neapstrādāts apšuvums, kas kļūs par pamatu telpas sienu galīgajai apdarei.

Slīpais jumts ir labākais risinājums nelielai konstrukcijai, kas piestiprināta pie dzīvojamās ēkas sienas. Kopējā struktūra izskatās harmoniska, ja piebūves segums sakrīt ar galvenās ēkas jumtu, iet zem tā un rada vispārēja ansambļa iespaidu. Viena slīpuma konstrukcija tiek veikta 45 grādu leņķī - tas ir optimālais slīpums, lai sniega cepure nolaižas no jumta virsmas.

Jumta uzstādīšana jāsāk ar augšējo uzkabi, kas ir izgatavota no sijām tāpat kā apakšējā. Uz tā ir uzstādīta spāru sistēma. Virs spārēm tiek uzlikta hidroizolācija. Viņi izgatavo kasti, ņemot vērā izolācijas izmēru - putas vai minerālvate. Pārklāj ar tvaika barjeras materiālu.

Ja plānojat ieklāt mīkstu jumtu (bitumena šindeļus), zem tā tiek liktas ūdensizturīga saplākšņa loksnes.

Apdares darbi pēc piebūves izbūves tiek veikti ārpus telpām un telpās. Ideālā gadījumā jaunbūves apšuvums sakrīt ar galvenās ēkas ārējo apšuvumu. Ārējai apšuvumam varat izmantot:

• viltots dimants;
• apšuvuma pārklājums;
• plastmasas paneļi;
• dekoratīvais apmetums;
• metāla profilēta loksne;
• OSB-3 plāksnes.

Dažādi koka paneļu veidi ir sevi pierādījuši labi:

• bloku māja;
• stieņa imitācija;
• odere;
• griezīgs dēlis.

Piemērots iekšējai apdarei:

• dēlis;
• koka līstes;
• odere;
• stieņa imitācija;
• šķiedru plātnes, MDF, OSB plāksnes;
• PVC paneļi.

Piebūves nefunkcionē tikai kā garāžas, maiņas mājas, vasaras virtuves, tie var būt arī skaists papildinājums dzīvojamām ēkām, apvienojoties ar to vienotā arhitektūras ansamblī.

• Gaisa verandas piebūve ar panorāmas stiklojumu labi saskan ar apkārtējo ainavu.

• Vienkārša nojume palīdzēs nodrošināt komfortu un aizsardzību no apdeguma saules, atpūšoties ārā.

• Terase ir organisks turpinājums pārsteidzošajai modernajai ēkai.

• Izsmalcināts oriģināls slēgtas vasaras virtuves paplašinājums, kas pārtop mājīgā pagalmā.

• Neparastajā stiklotajā atpūtas zonā ir pārejas koridors uz galveno ēku.

• Dubultā konstrukcija atrodas vienlaikus pie ieejas mājā un blakus mansarda stāvam.

• Vienstāvu mājai pievienotā garāža ir izgatavota no tādiem pašiem materiāliem kā dzīvojamā ēka.

• Guļbūvei ir vairākas saimniecības ēkas: pirts un nojume automašīnām.

• Bārbekjū zona atrodas zem nojumes pie mājas.

• Plaša veranda ar lieliem logiem.

• Ēkai pieguļošā koka lapene uzbūvēta pašu spēkiem.

Informāciju par to, kā ar savām rokām izveidot mājas piebūvi, skatiet nākamajā videoklipā.