"Hruščova" pārbūve: skaistas dizaina iespējas

Tā sauktie "hruščovi" ir dzīvokļi mājās, kas celtas pagājušā gadsimta 60. gados. Tie tika veidoti pēc principa "ātri un daudz". Viņiem ir viss nepieciešamais, lai pastāvētu, taču tie ir mazi un ne vienmēr ir ērti dzīvei. Tāpēc daudzi uzdrošinās tos atjaunot.

Parasts Hruščovs ir mazas telpas, bieži vien blakus, apvienota tualete un vannas istaba, neliela 6 metru virtuve, zemi griesti. Bieži šādos dzīvokļos ir neērti gaiteņi, noliktavas, tumšas telpas, starpstāvi, kur tiek glabāti visi atkritumi. Neērta ir arī telpu atrašanās vieta Hruščovā. Mēbeles nav iespējams ērti izkārtot caurstaigājamās telpās, jo ir jāatstāj vieta pārejai uz citu telpu. Gaitenī un gaitenī ir neizmantota telpa, kur nevar ievietot mēbeles.

Nav pārsteidzoši, ka šādu dzīvokļu īpašnieki domā par izmaiņām, kas varētu palīdzēt palielināt dzīvokļa platību, nepērkot papildu skaitītājus. Šajā gadījumā pārbūve var būt laba ideja.

Lemjot par Hruščova pārbūvi, ir svarīgi zināt dažas nianses.

43 kvadrāti nekad nepārvērsīsies par 70 vai pat 50. Tomēr kompetenta platību pārdale palīdz justies ērti pat nelielā platībā.

Viens no populārākajiem risinājumiem ir apvienot vairākas telpas vienā. 2-istabu dzīvoklis var pārvērsties par studiju vai studiju. Telpa paplašinās, jo pazūd iekšējās starpsienas. Tas ļauj novietot nepieciešamās mēbeles, kā arī atbrīvoties no spiediena, ko uz cilvēku rada neliela telpa. Dzīvojamo zonu var paplašināt arī caur koridoru, gaiteni, pieliekamo vai virtuvi.

Kombinētajā telpā ir ērti izmantot zonējumu, lai atšķirtu darba, atpūtas, gatavošanas un ēšanas vietas, kā arī atsevišķas telpas visiem, kas dzīvo šajā dzīvoklī.

Vēl viens veids, kā mainīt nelielu dzīvokli, ir vizuāli to palielināt, izmantojot noteiktas krāsas, starpsienas, materiālus.

Atjaunojot, jums jāņem vērā vairāki punkti.

• Ne visas sienas var nojaukt... Nesošās sienas, kuru biezums ir 22-32 cm, veido mājas karkasu, un tās nedrīkst pieskarties. Bet iekšējās starpsienas 7-9 cm biezas var noņemt, pārvietot vai izveidot tajās durvis ērtā vietā. Diemžēl ķieģeļu mājā gandrīz visas sienas ir nesošas, paneļu mājā iekšējās starpsienas ir no ģipšcementa vai ģipškartona plāksnēm, un tās var nojaukt.

• Virtuvi nevar padarīt par daļu no dzīvojamās istabas, ja tajā ir uzstādīta gāzes plīts, ūdens sildītājs vai katls. Starp virtuvi un istabu likt bāra leti nederēs, taču var izveidot vieglu starpsienu. Vai arī virtuvē var uzstādīt elektrisko plīti, tā ir drošāka un neizraisa iebildumus no BTI. Attiecībā uz ūdens sildītāju, ja iespējams, pārvietojiet to uz vannas istabu.

• Daļa dzīvojamās telpas nedrīkst būt savienota ar virtuvi... Tomēr virtuvi var paplašināt, šim nolūkam izmantojot daļu no koridora vai gaiteņa.
• Padariet vannas istabu par telpas daļu vai to palielināšana uz telpas rēķina arī nedarbosies.

• Nav atļauts bloķēt piekļuvi centrālajiem sakariem, pārvietot vai demontēt ventilācijas šahtas.
• Nav iespējams pilnībā vai daļēji iznīcināt starpstāvu grīdas, ja blakus dzīvokļi atrodas viens virs otra.
• Tāpat pilnībā nevar nojaukt nesošo sienu. starp balkonu un galveno istabu.

Ja šīs prasības tiek ņemtas vērā, varat pāriet uz pārbūves projekta reģistrācijas procedūru. Šādi dokumenti ir nepieciešami, jo jebkura tiesiska darbība ar dzīvokli nav iespējama bez aktuāla dzīvokļa plānojuma. Ja tiks atklāts fakts par dzīvokļa nelikumīgu pārveidošanu, tā īpašniekam būs jāmaksā soda nauda un jāgroza plānojums vai jāatgriež dzīvoklis sākotnējā izskatā.

Tātad atļauja pārbūvei tiek izsniegta BTI - tehniskās inventarizācijas birojā. Lai saņemtu atļauju, jums jāsagatavo šādi dokumenti:

• īpašumtiesību akts;
• pārbūves projekts, kurā norādītas izmaiņas;
• tehniskais slēdziens par remontdarbu drošību, kas pasūtīts specializētā organizācijā;
• BTI stāva plāns, tehniskā pase;
• visu iedzīvotāju vai mājas īpašnieku piekrišana (rakstīta brīvā formā);
• iesniegumu ar rekvizītiem par pārbūvi (aizpilda namu inspekcijā).

Jums būs jāmaksā arī nodeva par dokumentu noformēšanu.

Pārbūves dokumenti tiek noformēti pusotra mēneša laikā. Pēc tam trīs dienu laikā pretendentam tiek izsniegts apliecināts dokuments, un var sākties remontdarbi.

Hruščova pārbūvei ir vairākas iespējas, tās atšķiras atkarībā no telpu skaita un izkārtojuma.

Vienistabas dzīvoklis visbiežāk tiek pārveidots par studijas tipa dzīvokli. Lai to izdarītu, vienīgā telpa tiek apvienota ar virtuvi, kā rezultātā tiek iegūta lielāka telpa. Arī telpu var palielināt gaiteņa vai koridora dēļ.

Vēl viena ideja ir izolēt balkonu vai lodžiju un izmantot tos kā biroju, atpūtas vietu vai padarīt tos par daļu no virtuves vai istabas. Skaista arka, kas atdala lodžiju no pārējās telpas un vienlaikus savieno tās, izskatīsies viegli un oriģināli.

Plānā redzams, ka pēc pārbūves 1-istabas dzīvoklis pārvērtās par studijas tipa dzīvokli. Tika noņemta siena starp virtuvi un istabu, kā arī paplašināta izmantojamā dzīvojamā platība, pievienojot telpai balkonu. Ir parādījusies atsevišķa guļamvieta. Skapji tiek uzstādīti nišās, kas palīdz saglabāt telpas apjomu un racionālāko dzīvokļa platības izmantošanu.

Ja studijas izveide ir nevēlama, varat palielināt telpu, virtuvi vai vannas istabu, attiecīgi pārvietojot starpsienas. Pārbīdot sienas, iegūstam vannas istabu, kurā ir vieta modernai sadzīves tehnikai, vai lielāku virtuvi.

Jūs varat iegūt papildu vietu telpā, atbrīvojoties no pieliekamā vai skapja. Šādu kaktiņu var izmantot kā guļamvietu vai darba vietu.

Hruščova kapeikas gabals ir plašāks par vienistabas dzīvokli, taču visbiežāk tam ir neērts plānojums. Virtuve un vannas istaba ir neliela, koridors un gaitenis aizņem daudz vietas, telpas ir izvietotas neērti.

Šajā gadījumā palīdz iekšējo sienu atrašanās vietas maiņa.

• No vienas puses, var pievienot papildu nodalījumus. Blakus esošās telpas, kurām plānā ir "tramvaja" izskats un no kurām paveras skats uz dažādām mājas pusēm, var sadalīt ar koridoru. Šādā koridorā varat ievietot drēbju skapi, un telpas atbrīvos vietu, kas iepriekš tika izmantota skapjiem un sienām. Ja vēlaties, varat iegūt pat trīsistabu dzīvokli, izbūvējot ģipškartona konstrukciju.
• Savukārt sienu starp istabām var noņemt, lai izveidotu vienu plašu telpu.Tajā var atšķirt dažādas zonas, izmantojot mēbeļu izvietojumu, plauktus, pārnēsājamas starpsienas vai norobežojot zonas ar krāsu.

Daudzās Hruščova ēkās istabas un virtuves durvis atrodas neērti. Vietu priekšā, tāpat kā eju uz tām, nedrīkst bloķēt. Ir "mirušās zonas" - brīva vieta, kuru nevar izmantot. Šo problēmu var viegli atrisināt, pārceļot durvis uz ērtāku vietu. Dažkārt ir iespējams izveidot atsevišķu no caurstaigājamās telpas, pārceļot durvis uz citu telpu.

Bīdāmās durvis vai akordeona durvis arī ietaupa vietu. Interesants dizaina risinājums ir sienu slīpums, to izvietojums leņķī, kas ļauj izmantot katru laukuma centimetru.

Lūk, piemērs rekonstrukcijai tramvaja tipa dzīvoklī. Šeit divas blakus istabas ir atdalītas ar koridoru. Līdz ar to viena no istabām vairs nav caurstaigājama. Turklāt tika izveidota uzglabāšanas telpa. Garajā istabā parādījās starpsiena, kas atdalīja guļamistabu no viesistabas. Tagad šis dzīvoklis ir kļuvis par trīsistabu dzīvokli.

Trīsistabu Hruščovs saskaras arī ar teritorijas racionālākās izmantošanas problēmu. Šeit jūs varat palielināt telpas, pievienojot tām koridoru vai gaiteņa daļu.

Šī dzīvokļa plānojums ir piedzīvojis lielas izmaiņas. Dzīvokļa centrā iegarenā istaba ir pārveidota par mājīgu kompaktu guļamistabu. Brīvajā telpā tika palielināta viesistaba, kas ērtības labad sadalīta divās zonās, vannas istaba aizņēma daļu no gaiteņa, gaitenis pārcēlās uz vietu, kur agrāk atradās saimniecības telpas.

Šajā dzīvoklī ir izmantots interesants dizaina gājiens. Dzīvojamo istabu ar gaiteni savieno slīps gaitenis. Daļa bijušās zāles platības tika uz vannas istabu un bērnu istabu, kas ieņēma saimniecības telpas. Dzīvoklis pārbūvēts tajā dzīvojošo vajadzībām.

Ir vēl viens veids, kā padarīt dzīvokli lielāku - vizuāli paplašināt tā robežas. Šim nolūkam tiek izmantoti dažādi triki un triki.

Viens no tiem ir dzīvokļa mēbeļu izvēle. Nelielam dzīvoklim piemērotas mazākas mēbeles. Vietu labi ietaupa saliekamie dīvāni, bīdāmie galdi, saliekamie krēsli. Izkārtojuma shēmā šādas mēbeles aizņem mazāk vietas.

Nelielam dzīvoklim ir svarīgi izvēlēties daudzfunkcionālas mēbeles, kuras var izmantot dažādos veidos. Kā papildu glabāšanas vietu var izmantot dīvānu ar paceļamo mehānismu, soliņus un pufas ar atvāžamu vāku.

Vietu palīdz ietaupīt arī saliekamā skapja gulta vai bēniņu gulta, zem kuras ir vieta darbam. Interesants variants ir pārveidojamā gulta, kas dienas laikā saliekama un aizņem daudz mazāk vietas.

Jūs varat vizuāli paplašināt telpu, izmantojot caurspīdīgas un spoguļa virsmas. Caurspīdīgas mēbeles ir neredzamas, bet pilda savu funkciju. Caurspīdīga starpsiena pielaiž krāsu, nepārblīvē telpu, bet tajā pašā laikā atdala vienu "telpu" no citas.

Spoguļi uz sienām vai skapjiem atspoguļo telpu, piešķirot to dziļumu un vizuāli palielinot to. Vizuāli "pacelt" zemos griestus palīdzēs griestiem, atspoguļojot telpu zem tiem.

Vēl viens veids, kā padarīt telpu plašāku, ir izmantot noteiktas krāsas interjerā. Istaba uzreiz kļūst plašāka, ja tajā ir gaišas tapetes. Horizontālās svītras uz tapetes palīdzēs vizuāli paplašināt telpu.

Mazā telpā apgaismojums ir ļoti svarīgs. Istaba šķiet lielāka, ja tajā nav tumšu stūru. Un šeit apgaismojumam tas ir nepieciešams izmantojiet apgaismes ķermeņus, kas neaizņem daudz vietas - galda un sienas lampas, led apgaismojums, iebūvēti punktveida gaismas avoti.

Nelielā zemā telpā plaukti, augsti plaukti un skapji palīdzēs vizuāli pacelt griestus.Turklāt tie ļauj maksimāli izmantot sienas telpu.

Caurstaigājamo telpu var viegli padarīt vizuāli plašāku, ja tajā noņem durvis.... Bieži vien šīs durvis tik un tā neaizveras. Bet skaista liela arka paplašinās telpu.

Šajā telpā gaišas mēbeles un horizontālās virsmas uz sienas vizuāli paplašina telpu. Sienu gleznojumi, kuros attēlots lauks, kas stiepjas tālumā, arī piešķir telpai apjomu.

Šī ir parasta istaba nelielā dzīvoklī, bet šķiet plašāka nekā patiesībā. Šeit tiek izmantotas visas iepriekš minētās tehnikas: gaišas sienas un mēbeles, gari plaukti un apmales akmens, caurspīdīgs galds. Telpa ir piepildīta ar gaisu un gaismu.

Apsverot pārbūvi, ir svarīgi projektā iekļaut personīgo telpu katram ģimenes loceklim. To var atdalīt ar vieglu nodalījumu, ekrānu vai vizuāli izcelt krāsaini.

Virtuvē parasti ir darba un ēdamistabas zona. Robeža starp tām var būt bāra lete, dīvāns vai arka. Darba zonu var pārvietot pie sienas ar logu, kur saimniecei būs viegli un ērti gatavot. Interesanta iespēja ir pārvietot darba zonu uz balkonu vai lodžiju. Šajā gadījumā jums ir jāpārsūta sakari tur.... Tur var arī atvēlēt zonu pārtikas un virtuves piederumu uzglabāšanai. Pārveidotā virtuve atbrīvo vietu ēdamistabas zonai, kur var novietot galdu, stūra dīvānu, piekārt pie sienas televizoru - un šī zona arī pārvērtīsies par atpūtas zonu.

Hruščovā viesistabas platība bieži tiek palielināta guļamistabas dēļ, atstājot tajā vietu tikai gultai un naktsgaldiņam. Tas ir noderīgi, ja guļamistabas īpašnieks daudz laika pavada viesistabā. Jums vienkārši jāatstāj vieta gultas priekšā, lai cilvēks varētu piecelties.

Guļamistabu no pārējās telpas var atdalīt ar smagiem aizkariem vai nišu. Ja gultu novietojat uz pjedestāla, izrotājiet to ar apgaismojumu, šis dizains izskatīsies stilīgi un moderni. Uz pjedestāla jūs varat atvēlēt vietu lietu glabāšanai, tas palīdzēs atbrīvoties no nevajadzīgiem skapjiem dzīvoklī.

Īpaša uzmanība jāpievērš dzīvojamai zonai, jo tā ir vieta, kur cilvēks pavada brīvo laiku, tiekas ar draugiem, komunicē ar ģimeni. Ir svarīgi, lai dzīvojamā istaba nebūtu pārblīvēta ar lietām un atbilstu īpašnieku interesēm. Tas ir ērti, ja dzīvojamā istaba atrodas dzīvokļa centrā un ir pieejama pārējām telpām.

Sakārtojot mēbeles viesistabā, pievērsiet uzmanību televizora atrašanās vietai. Ja tas atrodas tieši pretī logam, atspīdums traucēs televizora skatīšanos.

Apskatīsim labākās pārveidoto dzīvokļu dekorēšanas iespējas.

Šis dzīvoklis ir iekārtots mūsdienīgā stilā. Interjers izskatās stilīgs, pateicoties vienādām krāsām virtuves un atpūtas zonas dizainā. Šī zona ir atdalīta no virtuves ar starpsienu un izcelta ar citu grīdas krāsu. Īpaši interesanti ir pusapaļas starpsienas, kas turpina apli uz grīdas. Pateicoties šim risinājumam, atpūtas zona aicina doties pensijā, vienlaikus radot saikni ar dzīvokļa vienoto telpu.

Šeit robeža starp virtuvi un dzīvojamo istabu iezīmēta ar gaišu izliektu starpsienu, prožektoriem pie griestiem un īpašu grīdas rakstu virtuvē. Starpsienai un mēbelēm izvēlētās krāsas ir siltas un mierīgas.

Un šeit ir neparasts piemērs ekonomiskam mēbeļu izvietojumam. Guļamistaba aizņem ļoti maz vietas, patiesībā tā ir tikai gulta uz pjedestāla, uz kuru ved kāpnes. Vieta zem dīvāna tiek izmantota pēc iespējas vairāk - tur tiek glabātas lietas. Starpsiena starp istabām ir plaukts. Visas mēbeles ir daudzfunkcionālas un kompakti izvietotas.

Šeit ir vēl viena iespēja tiem, kas nevēlas izveidot atsevišķu virtuvi. Šajā dzīvoklī uz virtuves un viesistabas robežas ir gaiši caurspīdīgs galds, kurā it kā apvienotas ēdiena un atpūtas idejas.Virtuve ir veidota gaišās, spilgtās krāsās. Horizontālās svītras uz viesistabas paneļiem atbalso virtuves vertikāles krāsas.

Spogulis, kas atrodas pie sienas virs galda, vizuāli paplašina virtuvi un papildina logus. Kopumā dzīvoklis izskatās moderns un neizskatās pēc Hruščova ēkas.

Šajā fotoattēlā jums jāpievērš uzmanība veiksmīgam starpsienu noformējumam starp telpām. Plauktu bloks un zaigojoša lampa atdala koridoru un dzīvojamo istabu. Bīdāma matēta starpsiena sadala guļamistabas privāto telpu. Šāds nodalījums neaizņem daudz vietas, taču izskatās ļoti iespaidīgi.

Lai iegūtu informāciju par to, kā pareizi pārveidot "Hruščovu", skatiet nākamo videoklipu.