4 istabu dzīvokļa plānojuma iezīmes

Pretēji valdošajiem stereotipiem daudzbērnu ģimene mūsu valstī nav nekas neparasts. Nelielā "hruščova" ēkā ar divām blakus istabām ir diezgan grūti ievietot trīs bērnus, suni un pilnu sienu akvāriju, kas nozīmē, ka ir pienācis laiks pieņemt konstruktīvu lēmumu. Četru istabu dzīvokļa iegāde ne tikai atrisinās daudzas ikdienas problēmas, bet arī nodrošinās ērtu un mājīgu vidi visiem ģimenes locekļiem. Piedāvājam jūsu uzmanībai svarīgākos kritērijus, kas jāņem vērā, izvēloties 4 istabu dzīvokli.

Ir divi galvenie principi, pēc kuriem varat izdarīt labāko izvēli, pērkot dzīvokli.

No pirmā acu uzmetiena tie var šķist viens otru izslēdzoši.

• Dzīvojamām istabām jābūt pēc iespējas izolētām vienai no otras;
• dzīvokļa kopējai telpai jābūt pēc iespējas brīvākai un ērtākai.

Šodien nekustamā īpašuma tirgū ir vairākas pamata iespējas četru dzīvojamo istabu dzīvokļu plānojumam.

Visvairāk vēlami ir uzlabota plānojuma veidi, kuros (vismaz) 3 guļamistabas ir izolētas viena no otras, un savienojošā saite ir plaša halle, no kuras var piekļūt telpām, virtuvei un saimniecības telpām (ja tādas ir).

Istabas mūsdienīgos dzīvokļos ar uzlabotu plānojumu galvenokārt ir guļamtelpas, kuru izmērs un izvietojums ļauj nodrošināt visērtāko dzīvošanu visiem ģimenes locekļiem. Turklāt viena no istabām, kā likums, ir lielāka par pārējām: visbiežāk tā ir vai nu vecāku guļamistaba, vai dzīvojamā istaba. Četru istabu dzīvoklī katram ir ne tikai savs stūrītis, bet visbiežāk sava istaba, kuru var iekārtot, vadoties pēc personīgajām gaumes vēlmēm.

Dažos gadījumos zāle var kalpot kā viesistaba vai pat dzīvojamā istaba, ja mēs runājam par patiešām lielu ģimeni.

Neaizmirstiet par tualeti un vannas istabu. Dzīvokļos ar uzlabotu plānojumu, kā likums, ir 2 tualetes telpas, no kurām viena ir apvienota ar vannas istabu. Tas ir ļoti ērti, it īpaši no rīta, kad visa ģimene dodas uz darbu, skolu vai bērnudārzu, vai ne?

Ņemot vērā iepriekš minēto, var izdarīt šādus secinājumus:

• 4-istabu dzīvoklis - ērtas izolētas guļamistabas un plaša halle ar tiešu izeju uz dzīvojamām istabām;
• virtuvei nav jābūt lielai, bet 1-2 balkonu vai lodžiju klātbūtne būs jauks papildinājums;
• 2 tualetes ir labākas par vienu.

Uz šo jautājumu šobrīd nav konkrētas atbildes. No vienas puses, dzīvokļi modernās dzīvojamās ēkās bieži vien ir lielāki pēc platības nekā otrreizējā tirgū. Savukārt jebkurš mājoklis, kurā ir mainījies vismaz viens īpašnieks, var kļūt otršķirīgs, kas nozīmē, ka jūs varat iegādāties sev piemērotu četristabu dzīvokli mājā, kas celta pirms 2-3 gadiem, jo ​​šīs mājas īpašnieks mājokļu nolēma, piemēram, doties uz ārzemēm uz pastāvīgu dzīvi.

Tajā pašā laikā dzīvoklim padomju laikos celtā ķieģeļu mājā nav jābūt mazam: 4 istabas ar lielu virtuvi, atsevišķu vannas istabu un diviem lieliem balkoniem otrreizējā mājokļu tirgū nebūt nav nekas neparasts.

Tāpēc mājas uzcelšanas gads nav tik svarīgs kā tās iekšējais un ārējais stāvoklis. Ja esat apmierināts ar plānojumu, komunikāciju stāvokli un ģeogrāfisko atrašanās vietu, tad mājas vecumam nevajadzētu būt apkaunotam.

Sekundārajam mājoklim ir arī tādi trūkumi kā vispārējais neapmierinošais dzīvokļa stāvoklis (remonta trūkums), vai kosmētiskais remonts, kas daļēji vai pilnībā neatbilst Jums kā potenciālajiem pircējiem. Tomēr otrreizējais tirgus ir patiešām liels: jūs varat izvēlēties dzīvokļus labā stāvoklī, un to izmaksas būs gandrīz tādā pašā līmenī kā jaunbūvēm.

Lielus dzīvokļus ar uzlabotu plānojumu var atrast gan "staļinisma" namos, gan modernos dzīvojamos kompleksos. Kopējais komunikāciju stāvoklis un attīstītās infrastruktūras esamība nav tieši saistīta ar dzīvojamās ēkas veidu un vecumu. Secinājums: jaunas ēkas vai sekundārā mājokļa izvēle nav būtiska.

Ļoti bieži virtuves platība ir galvenais faktors, lemjot, vai iegādāties konkrētu dzīvokli. Runājot par maza izmēra izkārtojumiem, kur katrs kvadrātcentimetrs ir dārgs, virtuves platībai ir būtiska nozīme. Tomēr mūsdienu četristabu dzīvokļa kadri nereti ļauj atstāt novārtā virtuves izmērus, atstājot šai telpai savu galveno funkciju: ēdiena gatavošanu, ēdienu un trauku glabāšanu.

Dzīvojamā istaba ir lieliski piemērota ballītēm vai ģimenes pasēdēšanai četristabu dzīvoklī. Parasti šī ir lielākā dzīvojamā istaba platības ziņā.

Tiem, kas dod priekšroku lielām virtuvēm, ir labas ziņas: mūsdienīgos daudzistabu dzīvokļos virtuve bieži tiek apvienota ar ēdamistabu, kas ļauj ērti paēst lielā draudzīgā kompānijā. Šādos mājokļos ēdamistaba vienlaikus ir arī dzīvojamā istaba, un tā var darboties arī kā rotaļu istaba bērniem. Ēdamistabu no pašas virtuves var atdalīt ar caurspīdīgu starpsienu vai pilnvērtīgām durvīm.

Ir pieejami arī četristabu dzīvokļi, kuros virtuvi papildina plašs balkons vai lodžija. Tas ir ļoti ērti: lielā ģimenē bieži vien nepietiek ar vienu ledusskapi, un virtuvē ir nepieciešams vairāk mēbeļu nekā 2-3 cilvēkiem.

Daļu no slodzes (un ievērojamu) šādos gadījumos pārņem lodžija, kur veiksmīgi var ietilpt otrs ledusskapis, mammas trenažieris, tēta darbarīki un pat bērnu rotaļlietas. Turklāt lodžijas vai balkona klātbūtne var daļēji, ja ne pilnībā, novērst nelielas virtuves problēmu.

Četru istabu dzīvoklis ir lieliska izvēle lielai un draudzīgai ģimenei, kas ir gatava veikt finansiālus ieguldījumus sava komforta un labsajūtas labā. Ja šaubāties, kāda veida māja ir labāka - ķieģeļu vai paneļu, tad noteikti nekļūdījāties, izvēloties istabu skaitu savā topošajā dzīvoklī, jo liela platība ir lieliska iespēja.

Atliek tikai izsvērt plusus un mīnusus, atmest šaubas un izlemt iegādāties savu jauno mājīgo ģimenes ligzdu.

Četru istabu dzīvoklis ir optimāls risinājums tiem, kas pieraduši pie plašām un gaišām dzīvojamām telpām un novērtē personīgo telpu. Tajā pašā laikā, lai dzīvotu četristabu dzīvoklī, nemaz nav nepieciešams daudz bērnu. Vienu no istabām var ērti iekārtot rotaļu istabai vai bibliotēkai. Bieži vien kādā no istabām tiek iekārtota mini trenažieru zāle vai apvienota dzīvojamā istaba.

Izvēle ir tikai jūsu ziņā, un to izdarīt ir pavisam vienkārši. Mūsdienu mājokļu tirgus piedāvā milzīgu skaitu iespēju, starp kurām jūs varat atrast labāko. Galvenais ir saprast, ka 4 istabu dzīvoklis ir telpa un komforts, personiskā telpa un mājvieta lielai ģimenei. Šī ir iespēja ne tikai ērti dzīvot šādā teritorijā, bet arī uzņemt viesus. Un šī patiešām ir pareizā izvēle.

Cik interesanti ir aprīkot 4-istabu dzīvokli, jūs uzzināsit no šī video.