"Hruščova" pārbūves smalkumi

20. gadsimta otrajā trešdaļā desmitiem miljonu cilvēku pārcēlās no lauku būdām un vienistabām hosteļos un komunālajos dzīvokļos uz atsevišķām mājām. Toreiz tas bija milzīgs izrāviens, taču pēdējo desmitgažu laikā prasību līmenis ir dramatiski pieaudzis. Un ērta dzīve nebūt neaprobežojas tikai ar centrālo apkuri, auksto un karsto ūdeni, gāzes piegādi. Hruščova dzīvokļi, kas celti 20. gadsimta 50. – 60. gados, lielākoties nav īpaši labi plānoti, taču ar pienācīgu rūpību šo problēmu novērst nebūs grūti.

Paneļu piecstāvu ēkas nepavisam nebija oriģināls izgudrojums, tās apvienoja Vācijā (kompaktās mājas) un ASV (bloku mājokļi) attīstītās tendences. Pirmās sērijas māju celtniecība kopā ar apdares darbiem aizņēma aptuveni 50 dienas, maksimālais izmaksu samazinājums un būvniecības paātrinājums tika panākts mazā nesošo sienu biezuma dēļ. Konstrukcijās nebija paredzēts izmantot liftus, jo tika uzskatīts, ka vesels cilvēks pats spēj uzkāpt piektajā stāvā un nokāpt no tā. Dažiem projektiem tika izņemti balkoni, un virtuvēm tika atvēlēti no pieciem līdz septiņiem kvadrātmetriem.

Gāzbetons, keramzītbetons, neskatoties uz to labo izturību, nenodrošina pienācīgu skaņas izolācijas līmeni un slikti uztur siltumu. Ķieģeļu piecstāvu ēkas var kalpot 90-100 gadus, tomēr tas ir sasniedzams tikai ar kvalitatīvu, savlaicīgu kapitālremontu un apkopi.

Uzlabotais plānojums ir balkonu klātbūtne un citi uzlabojumi, kas ieviesti Hruščova laika projektos no 60. gadu vidus un vēlāk (līdz šādas būvniecības pārtraukšanai 1985. gadā). Vairumā gadījumu dizaineri jau ir parūpējušies par atsevišķām vannas istabām. Griesti augstumā varētu sasniegt trīs metrus, lai gan tie joprojām ir tipiski zemi, līdz 250 cm, caurstaigājamas telpas vienmēr ir, tā ir visu aprakstītās kategorijas mājokļu “vispārīga iezīme”.

Stūra istabas ar diviem logiem ir aukstākā vieta visā mājā ziemā. Bet neapstrīdama šāda nekustamā īpašuma priekšrocība ir pienācīgs telpas apgaismojums.

Sienas (starpsienas), kas sadala blakus esošās telpas, nav īpaši izturīgas. Tāpēc tos nav iespējams izmantot smagu priekšmetu un pat piekrautu plauktu pakarināšanai. Bet nojaukšana pārbūves laikā ir ievērojami vienkāršota un paātrināta.

Divistabu dzīvoklis tipiskajos agrīnā perioda projektos ir daudz izplatītāks nekā vienistabas dzīvoklis. Tomēr problēmu loks ir vienāds: platība ir maza, telpas atrodas nejauši, ir caurstaigājamas telpas. Ja dzīvoklī ir divas istabas, tā platība ir no 41 līdz 46 kvadrātmetriem, bet vienistabas tika izgatavotas 30-31 m2 platībā. Neatkarīgi no platības īpaši izcēlās pieliekamais vai iebūvētais skapis un ledusskapja skapis (padziļinājums zem virtuves palodzes).

Visi Hruščova sērijas dzīvokļi ir 1-2-3-4 istabu, telpu platība var ļoti atšķirties. Tātad dzīvojamās istabas aizņem no 14 kvadrātmetriem, guļamistabas no 8 kvadrātmetriem. m, bērnu istabas no 6 kv. m.Visvairāk “neveiksmīgās” virtuves, kuru platība sākas no 4,5 kvadrātmetriem un pat visplašākajās versijās ir 6 vai 7 kvadrātmetri. Trīsistabu dzīvoklis var būt līdz 60 kv. m vai pat nedaudz lielāks, bet tomēr tajā būs blakus telpas.

Četru istabu "Hruščova" platība ir no 62 līdz 72 kvadrātmetriem. m, šajā versijā, visbeidzot, visas telpas tika izolētas viena no otras. Nav pārsteigums, ka dizaineri un labiekārtošanas entuziasti novērtē šo īpašumu. Gandrīz vienmēr nav nepieciešamas radikālas izmaiņas iekšējā telpā, var iztikt bez nelielām korekcijām.

Tomēr daudz biežāk ir Hruščova sērijas dzīvokļi ar platību 30, 43 vai 45 kv. m Jebkuras platības mājokļiem raksturīga iezīme ir visu dzīvokļu, izņemot stūra, logu izeja vienā virzienā. Šādi izskatās visas 1-335 sērijas mājas, kas aktīvi celtas no 1963. līdz 1967. gadam.

Svarīgs moments: veicot pārbūvi, ideālā gadījumā būtu jāatrisina ne tikai estētiskās problēmas, bet arī problēmas ar izmantoto infrastruktūru. Neatkarīgi no sērijas, būvniecības gads un telpu, elektroinstalācijas un citu komunikāciju sadales nianses ir morāli novecojušas un neatbilst pašreizējo patērētāju prasībām. Ļoti bīstami kļūst energoietilpīgas sadzīves tehnikas pieslēgšana.

Jāatzīmē, ka tiesību akti, kas reglamentē mājokļu un citu telpu pārbūvi, tika izgudroti iemesla dēļ. Mazākās izmaiņas, pat sekundārajās sienās, nemaz nerunājot par nesošajām, var radīt bēdīgas sekas.

Nevienu nesošo sienu pārbūve nevar ietekmēt pat vismazākajā mērā. Atklājot tajā nebūtiskas izmaiņas, regulējošās iestādes pamatoti uzliks naudas sodu vai piemēros citas sankcijas. Ir svarīgi ņemt vērā citus smalkumus, mazāk acīmredzamus. Piemēram:

• Pašreizējie noteikumi aizliedz paplašināt vannas istabas, virtuves un tualetes uz dzīvojamo istabu rēķina (var aizņemt tikai telpu no tehniskajām telpām).
• Virtuves paplašināšana uz vannas istabu rēķina ir nepieņemama.
• Ja virtuve tomēr tika paplašināta agrāk, izmantojot dzīvojamo platību, tajā nav atļauts uzstādīt santehniku ​​un gāzes plītis.
• Aizliegts apvienot virtuves, kas aprīkotas ar gāzes plītīm, ar dzīvojamām telpām (ja nav starpdurvju).

Ja vēlaties nenojaukt nesošo sienu, bet tikai izveidot tajā ierobežota izmēra atveri, to pieļauj noteikumi. Bet vajadzēs pamatot šāda risinājuma nepieciešamību, citas izejas neiespējamību no situācijas un plānotās bedres drošību. Priekšnoteikums atļaujas saņemšanai šādam darbam būs sienas inženiertehniskā apsekošana gan jūsu dzīvoklī, gan blakus stāvos. Jebkurš darbs, kas apgrūtina piekļuvi kopējām ēkas komunikācijām un ierīcēm, kas tos kontrolē, ir stingri aizliegts.

Nekāda pārbūve, pat uzskatīta par drošu un pieņemamu, nav konsekventa mājās, kas gaida nojaukšanu. Balkonus ar viesistabām un virtuvēm iespējams apvienot tikai tur, kur projekti ļauj uzstādīt bīdāmās starpsienas. Silto grīdu nav iespējams pieslēgt kopējām karstā ūdens un apkures caurulēm, jo ​​tas rada sākotnēji neparedzētu slodzi un var pilnībā izjaukt šo svarīgo sistēmu līdzsvaru.Aizliegums ietver arī ventilācijas atslēgšanu vai tās trajektorijas pārvietošanu.

Jums nevajadzētu būt sašutumam par ierobežojumiem, jo ​​īpaši tāpēc, ka tos visus ir viegli pārvarēt, izmantojot risinājumus. "Hruščova" formāta vienistabas dzīvokli var pārveidot par studiju, tas ir lielisks jauniešu variants. Apakšējā līnija ir starpsienu likvidēšana, kas traucē iet tieši no viesistabas uz virtuvi un koridoru. Svarīgi ņemt vērā, ka sanitārais mezgls netiek aiztikts, tā pārvietošanās iespējama tikai pirmajā stāvā.

Vēl viens veids, kā atrisināt telpas trūkuma problēmu, ir apvienot virtuves ar koridoriem, kuros durvis, kas ved uz istabu, tiek pārvietotas prom no ieejas mājoklī. Otrā iespēja ļauj gaiteņos uzstādīt iebūvētos skapjus. Tāpat der padomāt par balkona vai lodžijas siltināšanu, par apkures novadīšanu tur, taču šāds risinājums būtu jāīsteno kvalificētiem speciālistiem, nemēģiniet rīkoties paši!

Vienistabas "hruščovu" ķieģeļu mājās ar ļoti mazām sanitārajām labierīcībām un virtuvēm ar standarta starpsienu izvietojumu uzlabo, likvidējot vannas. To vietā ir uzstādītas dušas kabīnes, kas palīdzēs maksimāli izmantot vannas istabas zonu. Viena siena ir nedaudz noslīpēta, virtuve nedaudz paplašinās, un gaitenis, gluži pretēji, saraujas.

Vēl viens pārprojektēšanas veids ir nodalījumu pārsūtīšana. Kad gaiteņa sānu siena ir nobīdīta pret istabu un tās priekšējā siena ir piestumta gandrīz līdz pašām vannas istabas durvīm, varat paplašināt koridoru, ievietot tajā iebūvēto skapi vai pat ģērbtuvi. Telpas deficīts telpā tiek kompensēts ar virtuves telpas daļas izņemšanu, bet tomēr sienas pārvietošana uz vannas istabas durvīm ļauj ievietot ledusskapi. Virtuvju ēdamistaba pārceļas uz istabu, un bīdāmo durvju vai "akordeona" tipa ieejas bloka uzstādīšana palīdzēs padarīt zonu harmoniskāku.

Pievilcīgs risinājums ir "biroja dzīvokļa" izveide, kurā liela viesistaba saplūst ar virtuvi un koridoru. Visa šī telpa kļūst par vietu ēšanai un ikdienas atpūtai. Nelielā telpa kļūst par 15 centimetriem plašāka, jo ir pārcelta starpsiena, šī telpa atvēlēta guļamistabai un garderobei. Bet tie neaprobežojas tikai ar parasto starpsienu nobīdi, tie veido kabinetu, starp to un dzīvojamo istabu paceļas caurspīdīga siena.

Atkarībā no jūsu ieskatiem bīdāmās durvis var vizuāli integrēt skapi kopējā telpā vai atdalīt to; vannas istabā vannu nomaina duša un veļasmašīna. Tur ieviesta arī iegarena galda virsma, kas papildināta ar atvilktnēm.

Lai viesi, kurus jūs pirmo reizi (un pat tad) uzņemsit pārveidotajā "Hruščovā", nekavējoties saprastu dizaina idejas būtību, jums ir pareizi jāiekārto dzīvojamā istaba. Optimāli, pēc ekspertu domām, šīs telpas interjeram ir piemērotas gaišas krāsas, tās palīdzēs vismaz vizuāli tikt galā ar vietas trūkumu. Bet kādu vieglo materiālu uz sienām izvēlēties, tas ir atkarīgs no jums un tikai jums!

Plaši izplatīts lietojums:

• tapetes krāsošanai;
• vinila tapetes;
• sietspiede;
• stikla tapetes;
• ornamentēti bloki un konstrukcijas.

Papildu griestu pacēlumu nodrošinās uz augšu vērsti gaismas avoti.Lai gaisma neparādītu tikai vienu monotonu telpu, ir lietderīgi izmantot taisnstūrveida gleznas, oriģinālus aizkarus un aizkarus. Augstie puķupodi un metāla statīvi ziediem piešķirs interjeram graciozitāti un eleganci, padarīs telpu dzīvāku.

Pēc ekspertu domām, dzīvojamās istabas "hruščovā" ir jāveido klasikas vai minimālisma garā. Visi pārējie risinājumi, ja tas ir piemēroti, ir tikai atsevišķos gadījumos un augstas klases autora dizaina ietvaros. Ir ļoti grūti patstāvīgi izveidot un ieviest labu vidi. Minimālistiskais interjers pievilcīgs ar to, ka izmantots ierobežots mēbeļu daudzums, pārsvarā modulāras, apdares veidotas no viendabīgiem atturīgu krāsu materiāliem. Ja var atrast košus aksesuārus, tad tikai kā izteiksmīgu akcentu, nevis dominējošo.

Klasiskā dzīvojamā istaba bieži tiek radīta, ja virtuve ir apvienota ar šo telpu. Logu un durvju ailas vēlams pārvērst arkveida vai vismaz tās atdarināt. Klasika lieliski sader ar spoguļiem, slavenu mākslinieku gleznu reprodukcijām, figūriņām. Atļauts izmantot vienu vai divus ar kalumu dekorētus priekšmetus, taču rūpīgi pārdomājiet, vai tie attiecīgajā telpā nebūs pārlieku smagi.

Nekad nenovietojiet mēbeles pa visu perimetru, tas vizuāli absorbē telpu un tikai samazina tās izteiksmīgumu. Nav slikta ideja - Provansas griesti vai glancēta materiāla izmantošana tiem. Tāpat kā jebkurā citā dzīvoklī, arī "Hruščova" dzīvojamās istabas mēbelēm jāatbilst citu telpu interjeram (vai vismaz jāatdala no tām ar pārejas joslu, ja atšķirība ir pārāk liela).

Stilīgi un vienlaikus praktiski risinājumi grīdai ir parketa dēlis, lamināts un linolejs, kas atbilst mēbeļu krāsai, tāpēc grīdas segumu jau vajadzētu vai nevajadzētu iegādāties, neizlemjot par interjera priekšmetu krāsu. Daudzkrāsainu pārklājumu kombinācijas vai sulīgi, uzkrītoši raksti ir nevēlami: tie ir emocionāli atbaidoši.

Tapetes, gluži pretēji, var kombinēt - parasti apakšā ir pieļaujamas salīdzinoši gaišākas, un augšā ir sadaļa par vienu toni tumšāka. Vienlaicīgi izmantojiet trīs, ne vairāk kā četrus dekoratīvos elementus, pretējā gadījumā iegūsiet pārlieku raibu izskatu.

Ievērojot šos principus, pat studijas tipa dzīvoklī būs iespējams izveidot sev unikālu un ērtu interjeru visās attiecībās.

Kā pēc vienošanās pārcelt "Hruščova" grafiku, skatiet nākamo videoklipu.