Penthouse: kas tas ir un kādas ir tā īpašības?

Jautājums par mājokļa iegādi vienmēr ir grūts un viens no nopietnākajiem. Nekustamā īpašuma tirgus ir daudzveidīgs, tāpēc izvēles izdarīšana var būt sarežģīta. Dažādiem cilvēkiem ir dažādas preferences – kāds dod priekšroku dzīvot pilsētā, bet kāds ir tuvāk dzīvei ārpus pilsētas. Ir arī cilvēku kategorija, kam patīk penthausi. Šajā rakstā mēs sīkāk aplūkosim šāda veida mājokļus un uzzināsim, kādas ir tā īpašības.

Pirms turpināt izskatīt penthausu atšķirīgās iezīmes, jāatbild uz galveno jautājumu: kas ir šāds korpuss?

Penthouse (tulkojumā no angļu valodas kā "tehniskie bēniņi") ir statusa dzīvojamā telpa, kas aizņem visu konkrētas ēkas augšējo stāvu. Iedzīvotājiem šādos apstākļos ir ļoti ērti un mājīgi. Penthausa teritorija nodrošina pietiekamu privātumu mājsaimniecības locekļiem, kas ir gandrīz neiespējami sasniegt standarta pilsētas dzīvoklī.

Penthouse nodrošina ekskluzīvu, individuālu interjeru. Šeit visbiežāk ir krāšņi panorāmas stiklojumi, lai mājsaimniecības varētu apbrīnot pilsētas ainavas. Attiecīgais mājoklis daudzos gadījumos ir aprīkots ar plašām un mājīgām terasēm, promenādi, baseinu, ziemas dārzu un daudziem citiem "patīkamiem pārsteigumiem".

Penthouse ir daudzas īpašības, kas atšķir šo mājokļu veidu no visiem citiem. Apskatīsim šo jautājumu tuvāk.

Daudzi cilvēki bieži jauc penthausu un rindu māju. Šis izplatītais nepareizs priekšstats ir saistīts ar ļoti līdzīgiem nosaukumiem. Bet patiesībā tie ir dažādi mājokļu veidi. Pilsētas māja ir dzīvoklis plašā lauku mājā, kurā vienlaikus var izmitināt vairākas ģimenes. Ar kaimiņiem šādas ēkas nokāps ar sānu sienu palīdzību un izrādās, ka cilvēku no augšas un apakšas nav.

Penthouse ir atšķirīga struktūra. Turklāt savrupmāja, kas uzcelta tiešā dabas tuvumā, būs daudz lētāka. Parasti atšķiras arī apskatāmo māju veidu tiešā atrašanās vieta.

Elitārais penthouse daudzējādā ziņā atšķiras arī no standarta dzīvokļa daudzstāvu ēkā. No dārgu dzīvojamo rajonu logiem vienmēr paveras skaistāki skati, pateicoties ēkas atbilstošajai atrašanās vietai. Cilvēki, kas dzīvo vienkāršos dzīvokļos, biežāk redz "ikdienišķākus" attēlus (ar retiem izņēmumiem).

Tāpat kā iepriekšējā gadījumā, lielākās daļas penthausu izmaksas ir daudz augstākas nekā parastajiem pilsētas dzīvokļiemšautuve Arī šo dzīvojamo rajonu plānojumi ļoti atšķiras. Penthauss parasti atrodas augšējā stāvā, savukārt standarta dzīvojamais dzīvoklis var atrasties jebkurā no iespējamajiem ēkas līmeņiem.

Neskatoties uz augstajām izmaksām, penthausi nezaudē savu aktualitāti. Daudzi cilvēki vēlas atrasties tieši tādos apstākļos, jo viņiem ir viss nepieciešamais ērtai dzīvei. Piesaista mājas pircējus un pietiekamu skaitu priekšrocību, kas raksturīgas mūsdienu penthausiem. Iepazīsimies ar tiem.

• Viena no lielajām priekšrocībām, ko sniedz mansarda dzīvoklis, ir svaigs gaiss. Virs 10. stāva putekļi no pilsētas ielām un ceļiem vienkārši nesasniedz. Ja vēlaties elpot dziļi, neieelpojot svešas (ne vienmēr patīkamas) smakas, tad mansarda dzīvoklis var būt labākais risinājums.

• Standarta penthausa parastā platība ir no 300 līdz 1000 kvadrātmetriem - tās ir milzīgas dzīvojamās telpas, kurās nevienam no mājiniekiem nebūs šaurības. Šeit būs iespējams nemanāmi novietot visas nepieciešamās mēbeles un dekorus.

• Daudzi šādu mājokļu īpašnieki tos izvēlējušies raksturīgā klusuma dēļ. Atrodoties augšējos stāvos, cilvēki vienkārši nedzird kaitinošos pilsētas trokšņus, kas bieži vien neļauj mājsaimniecībām gulēt un novērš uzmanību no svarīgām lietām.

• Ja atrodaties greznā penthausā, tad jums noteikti būs patīkama sajūta, ka esat plašā lauku mājā... Ļoti lielas jumta platības ļauj iekārtot labas terases, iekārtot ērtas lapenes un soliņus, izveidot košu puķu dārzu un pat iekārtot oriģinālu parka zonu.

• Daudzi cilvēki ir apmierināti ar moderno penthausu izkārtojumu. Šeit īpašnieki var viegli izmantot dažādas pārbūves iespējas, lai padarītu savu māju ērtāku un daudzfunkcionālāku. Lai to izdarītu, ir atļauts demontēt vienu no iekšējām sienām vai salabot piemērota stila starpsienu.

• Penthausi ir labi arī tāpēc, ka, dzīvojot tajos, tev kaimiņi būs tikai lejā, bet ne sānos.

• Penthausa terasē var iekārtot ne tikai atpūtas zonu, bet arī pilnvērtīgu sporta stūrīti. Daudzi cilvēki izmanto tieši šādus risinājumus, lai vienmēr uzturētu sevi formā.

• Par to ziņo šo grezno māju īpašnieki vērojiet skaistus skatus uz pilsētas ainavām no 4 pusēm... Kad cilvēkam apkārt ir šāds skaistums, viņš gribot negribot jutīsies ļoti ērti, mājīgi un relaksēts.

• Penthouses katru gadu kļūst arvien populārāks un pieprasītāksun. Mūsdienās daudzās pilsētās ir daudz objektu ar šādām dzīvojamām platībām.

• Ja pareizi atbrīvojaties no šāda korpusa izvietojuma, no tā jūs varat izveidot īstu "pasaku"... Penthausā būs piemēroti dažādi stili, sākot no klasikas līdz minimālismam. Īpašnieki var ļaut vaļu fantāzijai un īstenot milzīgu skaitu dizaina ideju.

• Milzīgu izmēru penthausi var sastāvēt no no 2 līmeņiem. Tādā veidā īpašnieki var efektīvi sadalīt telpu. Piemēram, 1. līmenī var iekārtot dzīvojamo zonu ar zāli, ēdamistabu un virtuvi, bet 2. līmenī savu vietu atradīs plaša guļamistaba, kabinets un ģērbtuve.

• Ja līdzīgs korpuss ir izgatavots ar diviem līmeņiem, tajā var ērti izmitināt vecākus un jaunākus ģimenes locekļus - katrs savā stāvā.

• Parasti penthausi atrodas pilsētas centrālajā daļā.kur visa infrastruktūra ir īpaši labi attīstīta. Šādos apstākļos grezna mājokļa īpašniekiem ir vieglāk nokļūt uz darbu, restorāniem, bērnu aprūpes iestādēm, jo ​​viss atrodas tiešā tuvumā.

• Jūs varat zonēt telpu šādos mājokļos pēc saviem ieskatiem., jo šeit izkārtojums ir brīvs. Kopā ar lielu laukumu šādas teritorijas var norobežot pēc saviem ieskatiem.

• Dzīvošana penthausā tiek uzskatīta par absolūti drošu. Apšaubāmas personas un iebrucēji šādā mājoklī nevarēs iekļūt, jo vairumā gadījumu uzkāpšana uz mansarda dzīvokli ir aprīkota ar atsevišķu liftu.

• Šāda veida mājokļos bieži ir savs lifts., kas var paaugstināt mājsaimniecības no pirmā uz otro līmeni (ja penthauss ir divlīmeņu). Šī ir ļoti ērta detaļa, un individuālā lifta kabīne padara mājas izskatu īpaši neparastu un bagātīgu.

Attiecīgajiem mājokļiem ir daudz priekšrocību. Tieši tāpēc pieprasījums pēc penthausiem nekrītas, jo dzīvot tajos ir prieks. Tomēr nedomājiet, ka šiem dzīvojamiem rajoniem nav trūkumu.

• Galvenais trūkums, kas daudziem patērētājiem neļauj pirkt, ir ļoti augstās penthausu izmaksas. Bieži vien cenu zīmes ir pārmērīgas. Tas attiecas ne tikai uz paša penthausa izmaksām, bet arī uz samaksu par tā uzturēšanu. Ne katrs cilvēks var atļauties dzīvot tik "dārgos" apstākļos.
• Interjera organizēšana un remonts šādos mājokļos var izmaksāt kārtīgu summu. Šeit jāņem vērā visas esošo telpu un zonu īpatnības. Parasti šajā gadījumā penthouse īpašnieki vēršas pie pieredzējušu interjera dizaineru pakalpojumiem, kuru projekti un dizaina izstrāde bieži vien ir ļoti dārgi.
• Daži cilvēki atsakās pirkt penthausus, jo baidās no augstuma. Ja cilvēks cieš no šādām fobijām, labāk izvēlēties citu mājokli, kas atrodas zemākā augstumā.
• Būs kopējas komunikācijas visai mājai. Tas attiecas uz ūdens piegādi, apkuri, liftu un visu pārējo. Daudziem elitāro dzīvojamo rajonu īpašniekiem šis fakts rada daudz neērtības.
• Penthausā vienmēr ir daudz saules. No vienas puses, tas ir pluss, jo šādā vidē daudzi jūtas lieliski. Bet tas ir arī mīnuss: pastāvīgi krītoši saules stari var sabojāt mēbeles un apdares materiālus mājās - tie sāks izbalēt, zaudēs savu sākotnējo skaistumu. Turklāt šī iemesla dēļ penthausā var būt ļoti karsts, tāpēc neiztikt bez laba gaisa kondicioniera.
• Ne visos gadījumos penthausus rotā stikla jumti un sienas, jo ne vienmēr ir iespējams uzstādīt šos materiālus nepiemērotos klimatiskajos apstākļos.
• Grezns stiklojums penthausā sniedz ne tikai estētisku baudījumu, bet arī var radīt daudz neērtības. Lai cik augstu jūs atrastos, agri vai vēlu netīrā stikla virsma tomēr būs jānotīra. To darīt pašam būs problemātiski un darbietilpīgi. Visbiežāk īpašnieki šim nolūkam algo speciālo dienestu darbiniekus, un tas ir vēl viens izdevumu postenis.

Būtībā eleganta penthouse sirds ir plaša studijas stila viesistaba. Šādā vidē var satikt viesus un atpūsties pēc saviem ieskatiem. Augstie logi no grīdas līdz griestiem ar skatu uz pievilcīgu pilsētas daļu piešķirs interjeram greznību. Jūs varat organizēt atsevišķas telpas darba kabinetam, virtuvei, ēdamistabai, mājīgai guļamistabai. Ir vieta arī plašai vannas istabai.

Ir arī divstāvu (divu līmeņu) penthausi, kurus savieno kāpnes. Dažreiz šeit tiek uzstādīts atsevišķs lifts, lai pārvietotos no stāva uz stāvu. Visbiežāk pirmajā līmenī saimnieki organizē viesu sagaidīšanas zonu ar plašu zāli, virtuvi un ēdamistabu. Mājokļa otrais līmenis ir padarīts "personiskāks" - ir pietiekami daudz vietas guļamzonai, kabinetam.

Terase penthausa gadījumā ir obligāts priekšnoteikums, taču katrs īpašnieks pats atsavina šādu paredzēto telpu. Šeit var ierīkot dārzu, novietot soliņus ar galdiņiem, lai kopā ar draugiem atpūstos svaigā gaisā.

Strādājot pie šādas elites mājas izkārtojuma, ir svarīgi, lai būtu pieejams detalizēts turpmāko darbību plāns... Ļoti rūpīgi jāsagatavo projekts penthausa nākotnes plānošanai, varat sazināties ar speciālistiem, kas palīdzēs šajā jautājumā. Tikai pēc tam jūs varat doties uz tiešu dārga mājokļa remontu.

Ārpusē penthausu var izgatavot dažādās variācijās. Šādi risinājumi izskatās skaisti un dārgi:

• ēkas ar daudzām stikla detaļām un sniegbaltām konstrukcijām;
• ārpus penthausa var parādīt lielu skaitu kontrastējošu krāsu - melnu, baltu un sarkanu uz rāmjiem, terases apdari un dažādiem dekoriem;
• harmoniski un neuzkrītoši izskatās penthausu ārējās daļas, kur sienas ieturētas baltās krāsās, bet terases grīdā ir karameles krāsas flīze, šeit var izkārtot baltus sauļošanās krēslus un dzīvos augus lielos puķu podos;
• industriālā stilā veidoti penthausi, kuros izmantotas tumšas metāla daļas un liels skaits stikla audeklu, izskatās patiesi krāšņi un brutāli; kāpšanas augi un blīvi apstādīti krūmi "mīkstina" šāda mājokļa ārējo daļu;
• Ļoti mājīgi izskatās penthausi, kuru ārējā daļa ir dekorēta ar koka konstrukcijām, klāta ar gaišām mīkstajām mēbelēm, un uz grīdas ir parkets vai ieklāšana.

Kā minēts iepriekš, viena no būtiskajām penthausu priekšrocībām ir tā, ka tajos var īstenot dažādas dizaina idejas, jo šeit nav īpašu ierobežojumu. Saimnieki var veidot savu bagātīgo mājokli dažādos stilistiskajos virzienos. Apskatīsim dažus labus un pievilcīgus piemērus.

Viens no populārākajiem penthouse stiliem ir augsto tehnoloģiju. Šī ir moderna tendence, kurā dominē stingras ģeometriskas līnijas un materiāli, piemēram, stikls, plastmasa un metāls. Tādā veidā jūs varat iekārtot plašu mājokli 2 līmeņos, izmantojot melnbaltās mēbeļu kombinācijas, un apdarē vairāk pieturoties tikai pie sniega baltiem toņiem.

Penthausa apstākļos tāds diskrēts, bet populārs stils kā minimālisms. Lielā telpā uz augsto logu fona uz grīdas var nolikt krēmkrāsas mīkstās mēbeles ar ādas apdari un papildināt to ar stikla kafijas galdiņu. Mājīga atpūtas zona lieliski izskatīsies ar baltām sienām, karameļu flīžu grīdām un pūkainu smilškrāsas paklāju. Šeit nevajadzētu būt daudz dekorāciju - pietiks ar paklāju un dzīviem augiem.

Mūsu laikā viens no populārākajiem stiliem ir kļuvis brutāls un rupjš bēniņi. Penthausu var dekorēt šādā veidā. Šajā gadījumā dekorēšanai varat izvēlēties gan vienkāršus vieglus materiālus, gan akmeni vai ķieģeļu. Koksne labi izskatīsies uz grīdas. Vēlams izvēlēties stingru un atturīgu formu mēbeles bez dekorācijām un izliektām līnijām. Bēniņu stilā harmoniski izskatās tumšas metāla konstrukcijas (piemēram, neliels galds uz melnām dzelzs kājām).

Stils interjerā izskatās interesants un svaigs moderns. Tas ir piemērots penthausam. Tas ir stilistiskais virziens, kurā dominē spīdīgas virsmas, dabiskas izcelsmes materiāli. Parasti ir skaistas izliektas mēbeļu un dekoru formas, noapaļotas fasādes, asimetrija. Interjerā nevajadzētu būt asiem stūriem. Šādā stilā veidots penthauss izskatīsies kā īsts mākslas darbs ar daudzām oriģinālām un spilgtām skaistu formu detaļām uz monohromatiskas apdares fona.

Penthouse ir elitārs mājoklis, ko var veidot dažādos stilos. Pirms remontdarbu uzsākšanas šādos elegantos apstākļos jums jāapbruņojas ar dažiem noderīgiem padomiem un trikiem.

• Nav nepieciešams taupīt uz renovācijas darbiem penthausā. Šādā mājā visam jābūt bagātīgam un kvalitatīvam. Lēti materiāli un mēbeles šādā greznā vidē izskatīsies neharmoniski un smieklīgi.
• Vēloties skaisti iekārtot savu dārgo mājokli, ieteicams sazināties ar profesionāliem dizaineriem, kas specializējas penthausos.
• Neskatoties uz mūsdienu penthausu milzīgo platību, nav nepieciešams tos pārslogot ar nevajadzīgām detaļām. Ir svarīgi pareizi sakārtot visus dekoratīvos priekšmetus un mēbeļu konstrukcijas, lai telpa nešķistu pārblīvēta un nesakopta.
• Domājot par to, kā aprīkot penthausa interjeru, nevajadzētu aizmirst par ārējo telpu. Pievērsiet viņam tādu pašu uzmanību, izlemiet, ko tieši vēlaties organizēt terasē - novietot trenažieri, baseinu vai dārzu.
• Penthausu izkārtojums parasti ir brīvs, un daudzi cilvēki ir neizpratnē par to, kuras starpsienas šādos apstākļos vislabāk veidot, lai vide izskatītos pievilcīga. Nav vajadzības ķerties pie šādiem risinājumiem.

Skatiet zemāk, lai iegūtu pārskatu par penthausu.