Virtuve uz balkona

Balkons jau sen vairs nav tikai slēpju, ragavu, dažādu sezonas priekšmetu un neizmantotu būvmateriālu noliktava. Šobrīd arvien vairāk parādās projektu lodžiju pārbūvei un jaunu funkciju piešķiršanai šīm teritorijām. Galu galā, pārtraucot glabāt uz balkona jebkādus atkritumus, jūs varat atbrīvot šo gaišāko un videi vistuvāko vietu kam nepieciešamākam un patīkamākam - piemēram, iekārtot tur virtuvi.

Šo zonu apvienošanas pozitīvie aspekti ir:

• iespēja izveidot papildu relaksācijas zonu;
• iespēja izmantot mēbelēm vai virtuves komplektam izveidoto papildu vietu (jūs varat pārvietot ledusskapi, plīti vai galdu uz lodžiju);
• paplašināta un vienota telpa ļauj iedzīvināt visdrosmīgākās dizaina idejas;
• izmantojot īpašus apdares materiālus, var uzlabot skaņas un siltumizolāciju, kas nozīmē, ka siltā un klusā virtuvē būs daudz patīkamāk atrasties;

Būtiski trūkumi, kas var pārklāties ar remonta pozitīvajiem aspektiem, ir:

• nepieciešamība pavadīt milzīgu laiku, lai saņemtu visas atļaujas no valsts aģentūrām;

• diezgan lielas skaidras naudas izmaksas, jo papildus visu veidu sertifikātu apmaksai būs nepieciešams iestiklojums, siltināšana, "siltās" grīdas ieklāšana, jauna telpas apdare;

• ir svarīgi, lai šādas liela mēroga izmaiņas prasa daudz garīga spēka un pacietības.

Pirms sienas deformācijas veikšanas ir jānosaka, pie kāda veida tā pieder - nesošā siena, aizkaru siena vai starpsiena. To var uzzināt no dzīvokļa tehniskās pases vai nosūtot pieprasījumu Tehniskās inventarizācijas birojam. Ja kāda iemesla dēļ šīs darbības nevar veikt, jūs pats varat noteikt konstrukcijas veidu. Šim nolūkam tiek ņemta vērā sienas daļa bez apšuvuma.

Paneļu konstrukcijas mājā nesošās sienas platums var svārstīties no piecpadsmit līdz piecdesmit pieciem centimetriem. Ja pēc mērījumiem izrādījās, ka izmēri ir iekļauti šajā intervālā, ir jākonsultējas ar speciālistu.

Ķieģeļu mājā nereti nesošās sienas ir apmēram trīs ķieģeļu platas jeb aptuveni četrdesmit centimetrus. No šāda materiāla izgatavotas starpsienas var sasniegt divdesmit, maksimums, divdesmit sešus centimetrus.

Monolītā ēkā atbalsta funkciju veic konstrukcijas, kuru platums ir divdesmit viens centimetrs.Svarīgi atcerēties, ja ēka ir monolīta karkasa, tad nesošo sienu tajā vispār nav.

Jebkādas plānošanas izmaiņas jāsāk ar projekta sastādīšanu, kurā būs norādīti faktiskie telpas izmēri (pirms pārbūves) un paredzamie pēc. Acīmredzot visas izmaiņas, kas ietekmē inženiertehniskās sistēmas vai atbalsta konstrukcijas, ir jāveic stingri pēc atļaujas saņemšanas no īpašām organizācijām.

Turklāt visas veiktās izmaiņas ir jāveic dzīvokļa dokumentācijā - tā tehniskajā pasē. Lai to izdarītu, nepieciešams saņemt speciālista atzinumu, ka telpu apvienošanā nav pārkāpti spēkā esošie tehniskie standarti un spēkā esošā būvniecības likumdošana.

Lai veiktu pārbūvi saskaņā ar visiem noteikumiem, jums būs jāiziet vairāki posmi. Vispirms ir jāatrod speciālisti, kuri var ne tikai sastādīt projektu atbilstoši pasūtītāja vēlmēm, bet arī iegūt licenci šādu darbu veikšanai.

Tad nepieciešams šo projektu saskaņot vairākās pilsētas organizācijās, piemēram: Tehniskās inventarizācijas birojā, Sanitārajā un epidemioloģiskajā dienestā, Ārkārtas situāciju ministrijā, Mājokļu uzturēšanas birojā, Tehniskās uzraudzības dienestā. BTI speciālisti ir jāizsauc mājās, šī operācija tiek apmaksāta un tiek ierakstīta kvītī.

Pēc apstiprinoša sprieduma saņemšanas visās šajās instancēs jūs varat vērsties namu inspekcijā, lai pieņemtu galīgo lēmumu. Tikai pēc šīs organizācijas pozitīvas atbildes var sākties lodžijas remonts.

Pilnīgi visas ar tiesas lēmumu veiktās izmaiņas tiek ierakstītas dzīvokļa tehniskajā pasē, tas nepieciešams, lai nākotnē nerastos problēmas ar mantojuma tiesībām, pārdošanu un vienkārši naudas sodiem no uzraudzības iestādēm un izšķērdētām finanšu izmaksām. Ir svarīgi atcerēties, ka tiesu iestādēm, lai pieņemtu pozitīvu spriedumu, būs nepieciešami arī šādi dokumenti:

• izziņa par arhitektoniski vai vēsturiski vērtīga objekta neesamību;
• izrakstu par dzīvokļa teritorijā dzīvojošās ģimenes kvantitatīvo sastāvu;
• visu reģistrēto īrnieku rakstiska piekrišana;
• notariāli apliecināta dokumentu kopija, kas apliecina tiesības uz mājokli (tai skaitā īpašnieka izziņa, pirkuma, īres līgums);
• izziņu par plānotajām izmaiņām ar gaidāmo pasākumu sarakstu, režīmu, darba grafiku un to īstenošanas laiku;
• lauka uzraudzības līgums noslēgts ar projekta uzņēmumu;
• remontdarbu veicēju apdrošināšana visa procesa laikā;
• atkritumu izvešanas līgums, izraksti no apkopes un remonta daļas;
• izziņas par komunālo maksājumu parādu neesamību, kuras, starp citu, ieteicams saņemt pēdējā brīdī, jo tiem ir ļoti ierobežots derīguma termiņš - tikai mēnesis;
• palīdzība no mājas grāmatas

Vidēji pārbūves ģenerālsaskaņošana ilgst no viena līdz diviem mēnešiem, ja nav paredzams, ka nesošās konstrukcijas tiks ietekmētas, process var ilgt trīs līdz četrus mēnešus. Ja ir nepieciešama nesošo konstrukciju deformācija, apstiprināšana var ilgt no četriem līdz sešiem mēnešiem.

Pēc balkona labiekārtošanas un apdares pabeigšanas nepieciešams vēlreiz izsaukt namu inspekcijas pārstāvjus, kuri izdos Pārbūves likumu, ja, protams, nekādu pārkāpumu nebūs. Lai saņemtu komisijas apstiprinājumu, ir jāievēro šādi nosacījumi:

• veiktā darba pilnīga atbilstība projektā noteiktajam;
• autora kontrole pār visu procesu;
• savlaicīga atļauju dokumentu pārreģistrācija attiecīgajās iestādēs.

Virtuves zonu ar balkonu var apvienot vairākos dažādos veidos. Tātad virtuves telpu var palielināt sienas daļējas deformācijas dēļ. Šajā gadījumā durvju aile tiek likvidēta, logs un slieksnis tiek demontēti. Pārējā siena kalpo kā bāra lete vai starpsiena - pateicoties tam sadalīšana funkcionālajās zonās, tiek panākta telpas vizuāla paplašināšanās, bet nezaudēta sienas nestspēja.

Vienkāršākais veids, kā iegūt atļauju šādām izmaiņām.

Otrais variants ietver lodžijas sienas pilnīgu iznīcināšanu. Tādējādi tiek iegūta ievērojama telpas paplašināšanās un virtuves platības palielināšanās par vairākiem kvadrātmetriem. Bet šī metode ir iespējama tikai tad, ja netiek ietekmēta atbalsta struktūra.

Ir iespējama arī trešā virtuves pārvietošanas iespēja uz balkonu - tomēr, lai to īstenotu, telpai jābūt pietiekami lielai, jo tiek pieņemts, ka darba virtuves zona ir pilnībā pārvietota uz turieni. Šajā gadījumā atbrīvotajā blakus istabā varat iekārtot ēdamistabu vai dzīvojamo istabu. Visgrūtākais šādā pārsūtīšanā ir inženierkomunikāciju izvietošana.

Lai atbrīvotu telpu, uz lodžijas varat novietot sadzīves tehniku ​​(ledusskapi, mikroviļņu krāsni, cepeškrāsni, kafijas automātu vai trauku mazgājamo mašīnu) - neaizmirstot pirms tam veikt nepieciešamos elektrotīklus.

Ir svarīgi atcerēties, ka, pārbūvējot balkonu, ir vairāki galvenie ierobežojumi, kurus nevar apiet, jo tas var izraisīt ēkas drošības samazināšanos. Tātad, apvienojot virtuvi un lodžiju, ir stingri aizliegts nojaukt vai deformēt nesošās konstrukcijas. Tāpat nekādā gadījumā nedrīkst pieskarties un mainīt vispārējās inženierkomunikācijas: gāzes, kanalizācijas vadus. Papildu kanalizācijas cauruli var uzstādīt tikai tad, ja dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, pretējā gadījumā tam jābūt aprīkotam ar īpašu sūkni.

Turklāt nav iespējams pārvietot apkures baterijas uz lodžiju vai pakārt tās pie sienām, apvienojot tās ar kaimiņu dzīvokļiem, un savienot "siltās grīdas" sistēmu no vispārējās apkures sistēmas. Lai nodrošinātu komfortablu temperatūru uz lodžijas, varat izmantot siltu grīdu vai elektriskās apkures ierīces.

Pēc tam, kad pārbūves projektu ir apstiprinājušas visas valsts iestādes, jūs varat doties tieši uz kvalitatīvajām izmaiņām interjerā:

Pirmkārt, nepieciešams veikt pasākumus, lai nodrošinātu esošo mēbeļu aizsardzību pret bojājumiem – pārnēsājamie interjera priekšmeti jānes uz citām telpām, virtuves komplektu var pārklāt ar speciālu aizsargplēvi. Tad visi atkritumi, kas bieži tiek glabāti uz balkona, tiek izmesti. Pēc mainīto telpu iztīrīšanas un atbrīvošanas tiek veikta mitrā ģenerāltīrīšana.

Ieteicams izvēlēties jaunus stikla pakešu logus, divkameru vai trīs kameru, lai nodrošinātu pēc iespējas augstāku siltumizolāciju un skaņas izolāciju.Starp citu, mūsdienu trīskameru stikla pakešu logi nav pārklāti ar ledus garozu un neveidojas kondensāts.

Ir pat īpašas pret troksni aizsargājošas caurspīdīgas konstrukcijas, kuras ieteicams uzstādīt ēkās, kas atrodas tuvu galvenajām maģistrālēm vai citiem paaugstināta trokšņa avotiem.

Pēc balkona iestiklošanas varat turpināt esošo logu un durvju aiļu likvidēšanu, kas ved uz virtuvi. Vispirms no eņģēm tiek noņemtas durvis, pēc tam tiek noņemts loga rāmis.

Tālāk siena tiek nojaukta. Ja sienas likvidēšana nav atļauta vai nav paredzēta projektā, šajā posmā siena tiek pārveidota par darba virsmu vai bāra leti.

Šādu telpu kombinācija var izjaukt dzīvokļa temperatūras līdzsvaru, tāpēc nevar iztikt bez papildu siltumizolācijas slāņa ieklāšanas. Ieteicams siltināt ne tikai sienas, bet arī grīdu un griestus. Apkures radiatorus vai krānus no kopējās ēkas maģistrāles izvadīt uz lodžiju ir stingri aizliegts, tāpēc šajā posmā tiek ieklātas "siltās grīdas" komunikācijas.

Šāda sistēma ir diezgan viegli uzstādāma, nepatērē enerģiju, un tās uzstādīšanai nav nepieciešamas papildu atļaujas. Turklāt šāda grīda garantē augstu komforta līmeni iedzīvotājiem – pa to ir ļoti patīkami staigāt ar basām kājām, turklāt nav jāuztraucas par to, ka pa grīdu rāpo un spēlējas mazi bērni.

Lai nodrošinātu labu siltumizolāciju, visbiežāk tiek izmantots penoplekss, penofols, putupolistirols un stikla šķiedra - inovatīvi materiāli, kas neuzsūc mitrumu un labi palīdz uzturēt komfortablu temperatūru mājā. Varat arī papildus ieklāt ar foliju pārklāta polietilēna slāni. Pirms siltināšanas ir svarīgi neaizmirst visas virsmas veikt hidroizolāciju - tam ir īpaši plēves materiāli.

Turklāt ir jāveic ļoti rūpīga visu šuvju un savienojumu blīvēšana (to var izdarīt ar poliuretāna putām un pēc tam pārklāt ar metāla lenti), pretējā gadījumā no šādām plaisām radītā vilce anulēs visus veiktos siltumizolācijas darbus. . Ja izolācijas slānis tiek likts no balkona ārpuses, darbi jāveic speciālistiem, kuriem ir atļauja darbu veikšanai augstkalnēs - rūpnieciskajiem alpīnistiem.

Kā pats izolēt balkonu, sīkāk skatiet tālāk redzamo video.

Pirms komunikāciju ierīkošanas darbu veikšanas ieteicams pārbaudīt, vai telpā nav caurlaidīgas gaisa kustības, kondensāta uzkrāšanās vietas un iespējamās sēnīšu uzkrāšanās vietas. Pēc tam tiek veikta apstrāde ar antiseptiskiem līdzekļiem.

Visas nepieciešamās līnijas jāpagarina gar sienām. Ja uz balkona ir uzstādīta izlietne, kanalizācijas caurule tiek pagarināta līdz tai ar sekciju sekciju veidošanas metodi, vienlaikus neaizmirstot izveidot nelielu slīpumu, lai nodrošinātu neatkarīgu šķidrumu novadīšanu. Ūdens caurules ir izgatavotas no metāla plastmasas. Elektriskā plīts ir savienota, izmantojot metāla plastmasas materiālus. Visi šādi savienojumi jāveic speciālistiem, lai nodrošinātu maksimālu procesa drošību.

Pēc lodžijas siltināšanas un inženiertehnisko maģistrāļu ieklāšanas tiek izveidota metāla profila kaste, uz kuras tiek uzklāti mitrumizturīgi materiāli virsmu izlīdzināšanai.

Šiem nolūkiem visbiežāk izmanto ģipškartona, saplākšņa loksnes, skaidu plātnes un smalkās zāģu skaidu šķiedru plāksnes (MDF).

Šajā posmā jums ir jāpārbauda, ​​​​vai visas nepieciešamās komunikācijas ir pārsūtītas un pievienotas, ir nodrošināts pareizs pārsega dizains, ir pārdomāta ventilācijas sistēma un uzstādītas darba virsmas.Ir vērts arī sagatavot sienas - apstrādājiet tās ar drywall blokiem, līmētām tapetēm vai izmantojiet paneļu plastmasas vai metāla plāksnes.

Kad visi aptuvenie celtniecības darbi ir pabeigti, varat pāriet uz apdares posmu.

Šī atjaunošanas daļa ir vispatīkamākā, jo ļauj ļaut vaļu fantāzijai un iedzīvināt visdrosmīgākās dizaina idejas. Izvēlētie materiāli ir tādi paši kā tradicionālajā virtuvē. Tas var būt izturīgas un praktiskas keramikas flīzes, mitrumizturīgs lamināts, plastmasas paneļu materiāli. Elektriskās ierīces un lampas tiek izvēlētas ar mitrumizturīgu pārklājumu.

Kompetents telpas dizains palīdzēs radīt mājīgu mājas atmosfēru, kurā ģimenes locekļi labprāt uzkavēsies. Eksperti iesaka izkārtot mēbeles uz balkona un blakus telpā, kas izgatavotas tādā pašā stilā - tas radīs vienotas lielas telpas sajūtu. Ja darba virtuves zona atradīsies uz lodžijas, varat pasūtīt mēbeles pēc saviem izmēriem, lai tās lieliski iederētos telpas izmēros. Ja uz balkona ir tikai ēdamistabas zona, priekšroka jādod saliekamām mēbelēm.

Aizkarus logiem labāk izvēlēties no gaišiem, caurspīdīgiem audumiem (tills lieliski piemērots balkoniem, kas vērsti uz ziemeļiem), bet, ja logi vērsti uz spilgti izgaismoto dienvidu pusi, labāk dot priekšroku romiešu vai rullo žalūzijām vai žalūzijām. Jūs pat varat atteikties no aizkariem par labu atvērtai stikla telpai, kā rezultātā tiks panākta saplūšanas sajūta ar vidi.

Ar labi organizēta apgaismojuma palīdzību jūs varat sasniegt ilūziju par telpas palielināšanos. Iebūvētās lampas vai LED sloksne, kas atrodas ap telpas perimetru, palīdzēs sasniegt kompetentu telpas zonējumu, vienlaikus nesadalot to atsevišķās daļās.

Daļēja vai pilnīga virtuves apvienošana ar balkonu ļauj izveidot oriģinālu un patiesi unikālu izveidotās telpas dizainu.

Ja dzīvokļa īpašniekiem patīk augsto tehnoloģiju stils un minimālisms, un virtuves platība, pat apvienojumā ar balkonu, nav liela, ir vērts dot priekšroku gaišām krāsām un stingrām līnijām - tās labi iederas jebkurā interjers. Labi izskatīsies stikla paneļi, caurspīdīgas starpsienas un atstarojošas grīdas. Lielisks dizaina risinājums būtu izveidot kopēju grīdu visai virtuves telpai un balkonam, kas tos papildus vizuāli apvienos.

Profesionāli dizaineri iesaka nepārblīvēt grīdu, lai atbrīvotu vietu, piemēram, izvēlēties galdu ar vienu balstu, nevis četriem. Turklāt ir vēlams dot priekšroku iebūvētajai tehnoloģijai.

Ja jauno telpu platība ir lielāka par desmit kvadrātmetriem, katrai funkcionālajai zonai var izmantot dažādus dizainus un papildus ieviest faktūru un krāsu kontrastus. Varat arī sajaukt stilus - piemēram, klasiskā dizaina un lauku kombinācija izskatīsies iespaidīgi, un romantiskiem Provansas cienītājiem patiks ideja to papildināt ar ziedu motīviem vai dzīviem augiem podos. Augstās tehnoloģijas ļoti oriģinālā veidā var papildināt ar mājīgām austrumnieciskā stila pufām.

Visas šīs idejas var izmantot, ja virtuves platība ir lielāka par trīspadsmit metriem. Bet šajā gadījumā ir pieejami arī citi dizaina risinājumi. Lielās telpās industriālā stila dizains izskatās iespaidīgs: dažādu formu caurspīdīgas ģeometriskas lampas, neapstrādātas sienas ar ķieģeļu mūri, ādas mēbeles.

Virtuves pārvietošana uz balkonu ir neparasti laikietilpīga darbība, kas prasa milzīgus finanšu ieguldījumus, kā arī pūles un laiku, kas būs vajadzīgs visu nepieciešamo atļauju un sertifikātu iegūšanai.Līdz ar to cilvēku vēlme, kas domā par šo jautājumu, uzzināt to cilvēku viedokli, kuri jau ir nolēmuši spert šādu soli, ir diezgan pamatota. Par laimi, tagad ir ļoti viegli atrast atsauksmes no līdzīgi domājošiem cilvēkiem.

Bieži vien šādas darbības tiek veiktas nelielās virtuves platības un vēlmes palielināt telpu dēļ. Spriežot pēc vairākuma atbilžu, šis uzdevums ir pilnībā atrisināts, un izremontētajā istabā var ērti izmitināt daudzbērnu ģimeni vai ciemos draugus.

Pārsvarā dominē pozitīvas atsauksmes. Cilvēki atzīmē, ka telpa ir mainījusies uz labo pusi, izskatās daudz izdevīgāk. Turklāt var izstrādāt neparastu un interesantu jaunas telpas dizainu, kas ar standarta virtuves izkārtojumu nebija tik vienkārši. Saimnieces ar prieku konstatē, ka stāvot pie loga uz bijušās lodžijas siltās grīdas gatavot ir daudz patīkamāk - arī tāpēc, ka palielinās darba zonas dabiskais apgaismojums.

No trūkumiem, kas saistīti ar šādu pārbūvi, cilvēki atzīmē šāda pasākuma lielās finansiālās izmaksas un nepieciešamību pēc daudziem birokrātiskiem apstiprinājumiem.